户型图被曝光?官方正面回应!这么神秘的楼盘到底多好?

要说近两个月汕头最热门的三旧项目是哪个，旭盛园必须有名字。

近期，小编在后台收到不少网友咨询，来来去去都是那几个问题：

何时开盘？

价格多少？

户型图可看？

施工进展如何？

前段时间也有其他网媒爆出该楼盘户型图及认购信息，但被项目方光速打脸并发表声明进行澄清。

正如公告所讲，在小编的朋友圈中，不少中介同行确实已经开始散布该项目销售信息，内容还出奇一致。

一方是官方辟谣，另一方又是各种小道消息满天飞，如此神秘，又如此高调，套路和年初的红盘“金沙湾”如出一辙。

这其中，是开发商的套路，还是中介的自嗨？这背后隐藏着什么不为人知的故事？

本期小编现场踩盘后知道也不敢说并不知道。

以下是来自非官方渠道的消息

中介朋友们发给小编最多的还是这两张所谓的“平面图”和“户型图”：

1栋平层图

1栋户型图

“一定要来看看，最近这个盘很多客户咨询，非常抢手！”

“现在推的是1栋住宅，户型为88㎡、124㎡、127㎡，价格预计在10500-11000元/平方米”

“一线河景，见少买少，所有刚需，看这边！”

架不住中介朋友的热情，小编钱包里30万首付款都要按捺不住了，立马骑上街兔超跑一路吭哧赶往现场。

结果——

花了三块钱你给我看这？

距离小编上次看该项目已经过去2个月，工地大门依旧闭门谢客，就连建好的展厅，还是小编狗狗祟祟通过门缝拍的。

在项目现场了解到，目前项目展厅已经建成，但是还没有对外开放。目前项目土地已平整，年后正式动工，预计2023年上半年交房。

由于展厅没有对外开放，项目实际销售情况是如何，我们也无法得知，网传信息可能出入比较大，大家切勿轻信！你说是吧？

我们再次呼吁：买房千万条，官方排名前列条！

以下是该项目的售楼处电话：400-032-4608 转 392358

麻雀虽小，五脏俱全

关注度如此高，该楼盘爆红必有其道理！

该项目分两地块建设，规划建设3栋高层住宅，规划建面约60-140㎡一至四房。此外，目前还将规划建设70年产权的小户型公寓，这是西区少有的住宅公寓，势必吸引更多年轻群体以及投资者的目光！

（仅供参考，具体信息官方为准）

项目将配套小区跑道、羽毛球场等休闲娱乐设施，同时规划独立用地配建幼儿园，规模不小于6班。

仅27亩的用地，该有的配套完全不缺！

一公里生活圈，改善+刚需两不误

除本身的配套有爆点外，周边的配套更值得一提！

旭盛园位于大华路86号，坐拥梅溪河风光，周边生活气氛浓厚，基本配套设施齐全，“一公里生活圈”基本可以满足日常生活。

交通：项目地处区间路，搭乘公交需步行5分钟至“金砂西路”公交站，共有14条线路，分别为4路、15路、26路、28路等，前往汕头各个区域都十分方便。旭盛园距离中旅客运站和汕头汽车总站仅1公里。

教育：项目规划建设幼儿园，幼儿园的规模不小于6班，项目隔壁即航运幼儿园，距离金砂小学仅279米，步行仅需2分钟。此外还有明德中学、华侨中学、第二小学、华坞路小学等。

其他：项目建成后将配套商业街铺，同时项目周边还有中山公园、金砂中医院、汕樟路卜蜂莲花超市、新大华市场、各类便利店、餐饮店等，满足日常一站式生活需求。

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一廊、双心、三段、十景

根据城市规划，梅溪河沿岸片区主打"一廊、双心、三段、十景"，具备游憩休闲、商业服务等功能的现代化滨水居住小区，未来沿岸片区将建设成为汕头历史文化中心及现代活力中心。

而旭盛园的建成将与政府对梅溪河“一江两岸”的建设精神相呼应，相信项目改造后将加快梅溪河“一江两岸”的绿化景观改造建设和旧城改造，改善梅溪河片区的居住和城市环境，缓解市场的刚性需求基础。

项目地处杏花桥附近的成熟居住区，但其周边楼盘大多都是老旧小区，该片区的高层电梯房更是屈指可数，而且几乎是处于尾房和售罄阶段，该片区距离上次新盘开盘已是2017年的国瑞园与嘉德家园，之后再无新盘出现，而旭盛园的面世，也将给周边的居住环境带来一定的改善作用。

周边楼盘二手均价

本文中所提到的户型、价格等项目信息，是通过非官方口径获悉，并非官方渠道公布，具体项目信息请以官方解释为准。