有研究分析,在众多的商业类型中,社区商铺由于投资总额低、风险小,收入回报稳定等特点备受热捧。社区商业具有一定的商业聚集性,通常以方便居民生活、满足居民日常生活需求为目的,服务对象主要为本社区居民,泛社区商业的发展空间和潜力大。作为国家华侨文化合作试验区的金融中心,锦峰华侨城商圈辐射范围涵盖东海岸及东南区的高端人群。单锦峰华侨城的居住人口就将超过3万人,锦峰E公馆及其周边的楼盘(包括在建楼盘)居民人口可达到39691人,预计该区域人流将超百万。拥有如此庞大的固定消费群,按照国际上居民人口与商业配套面积1:1的标准来看,远远供不应求。因此,有业内人士指出,进入此类社区商铺,更容易坐享新社区的高成长
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