新进展!东海岸174亩粤海地块,要动工了?

还记得东海岸粤海地块吗？

近日，项目正在申请用地规划许可，总算有新进展了！

地块信息

项目共四宗，位于汕头市东海岸新城新津片区D组团及F组团，分别是 D01-01、D01- 05、F01-09、F02-01，四宗地合计174.3亩。

  D01-01地块  ○ 用地性质：二类住宅、停车场兼容居住小区服务设施用地○ 实用地面积：11797.0平方米（17.695亩）

  D01-05地块  ○ 用地性质：二类住宅兼容居住小区服务设施用地○ 实用地面积：54205.0平方米（81.308亩）

  F01-09地块  ○ 用地性质：二类住宅、商业兼容居住小区服务设施用地○ 实用地面积：13295.9平方米（19.944亩）

  F02-01地块  ○ 用地性质：二类住宅、商业兼容居住小区服务设施用地○ 实用地面积：36904.0平方米（55.356亩）

按之前的规划要求，届时还需负责投资建设新津片区D组团以下内容：▶ 1所幼儿园 （D01-06 地块，面积 26.609 亩，≥44 个班）▶ 1个公园绿地 （D01-07 地块，面积 11.900 亩，工程投资强度≥500 元/平方米）▶ 大屿山路约 93 米（从港澳路至汕澳路方向）市政道路（面积约 6.950 亩）等配套设施此外，土地使用年限自2019年12月开始起算，住宅用地70年，商业用地40年，停车场用地50年，居住小区服务设施用地按具体用途确定，目前地块已办理完毕不动产权证。

 粤海项目东海岸地块围挡上的效果图

出让历史回顾

早在2020年6月份，粤海集团就计划转让这174亩用地，原预计在2020年9月9日截止挂牌；之后又延期到9月16日！延期2次后，在2020年11月，粤海集团以总价22.7亿元正式出让174亩用地，正式退出东海岸！

据当时网媒得知，是佳兆业接手了粤海集团东海岸地块？！

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今日，该地块还是以广东粤港投资置业有限公司名义申请《建设用地规划许可证》；那究竟这地块最终主人是不是佳兆业呢？粤海是否正式退出东海岸了呢？小编实属好奇！

延伸阅读

说起佳兆业，大家是否还记得去年它在南澳拿的一体育用地呢？2020年9月，汕头市南澳县与佳兆业航运集团签订的合作框架协议，就水上运动体育中心和沙滩项目，发展海上休闲旅游进行合作。

签订现场12月15日，佳兆业航运文体投资（汕头市南澳县）有限公司以总价1272万元拿下汕头南澳县后宅镇海滨路东段南侧的一宗体育用地，意味着佳兆业正式进驻汕头。12月24日，佳兆业航运集团前江湾项目开工仪式在汕头市南澳县后宅镇隆重举行。据了解，这是佳兆业集团入驻汕头的排名前列文旅项目，该用地将承办2021年第三届亚洲青年运动会帆板比赛的场地。

佳兆业航运集团前江湾项目开工仪式现场据悉，项目占地6728平方米，总投入近5亿元，计划建成涵盖滨海度假酒店、游艇会、码头商业、水运动体育中心等多重业态。近日，项目正在申请办理《建设用地规划许可证》。

○ 建设地址：海滨路东段南侧地块

○ 用地性质：体育用地（A4）

○ 地块总面积：6728.42平方米（10.1亩）

○ 容积率：≤3.0

○ 建筑密度：≤50%，其中塔楼≤30%

○ 绿地率：≥20%

○ 停车配建比例：≥20%

○ 建筑高度：≤60米