中交、中海、中骏...较新规划!汕头 “金三” 来了!

当满城忽冷忽暖时，“金三”已过半。

楼市销售旺季“金三银四”悄然来临，汕头楼市表现如何？

数据统计，3月前半个月汕头楼市（含高层住宅、车位、公寓、办公、商铺等）总计网签1842套，对比开年（1月上半个月网签1851套），无明显上升。

从各区县一手房成交数据来看，龙湖区、金平区和濠江区依旧傲居前三。

价格方面，总体走势趋稳，无较大的波动。值得一提的是，金平区、潮阳区、南澳县均价呈下降趋势。

从各用途成交情况上看，高层住宅共成交1224套，均价9672元/平；车位共成交303套，均价14576元/平；商务办公成交20套，均价11087.1元/平。

从“金三”上半月楼市成交数据表现来看，“小阳春”仍未到来。

此外，汕头新盘楼市雨后春笋般涌现出来；几大项目进行审批前公示，多个项目备案通过。

龙光、南信、中骏、中海.....等多个项目统统都来了！

01.龙光东厦路98号地块 -通过项目备案

龙光东厦路98号地块位于汕头市金平区广厦街道东厦路98号，总用地面积11109.76平方米（折合约16.6亩）；项目总投资65000万元，规划建设1栋30层的高层住宅楼，二层商业裙楼，二层地下室。

地块与深源金紫名邦二期仅一街之隔，是今年2月份竞争较大的优质地块；当时吸引了深源、联泰、龙光、中粮、大唐、华福等知名房企，最终在加价43轮后，龙光集团以3.28亿元总价竞得。

02.悦江府北区 -已获取建规许可证

2月中旬，汕头华侨经济文化合作试验区发布了悦江府北区《建设用地规划许可证》批后公告。

悦江府北区位于东海岸新溪片区00106地块，在1月份通过项目备案；项目总用地面积118878.5平方米，拟建设18幢31-49层的高层住宅楼，同时配套有幼儿园和一所九年一贯制学校，还计划建设2万㎡的商业。

03.中交 · 和通府 -申请工程规划许可

3月9日，汕头华侨经济文化合作试验区发布了中交和通苑《建设工程规划许可证》批后公告。这意味该项目有望在今年动工！地块曾用名：【和鸣苑】，现更名为【和通府】。在今年1月份已获得用地规划许可证。地块将拟建6幢15-17层住宅楼，8幢31-32层住宅楼，设置2层地下室，总建筑面积约228939.6平方米

04.信康公司青澳湾项目-  申请用地规划许可

3月8日，汕头市信康房地产开发有限公司向建设局申请南澳县深澳镇青澳环岛公路西北侧90.6亩地块的《建设用地规划许可》。项目总投资15亿元，规划总用地面积60420.46平方米，主要建设7幢公寓楼、商业综合体、商铺、地下车库、物业管理用房等。

据天眼查资料显示，汕头市信康房地产开发有限公司的背后股东为汕头市南信房地产开发有限公司与汕头市和康投资有限公司。

05.中骏·世界城 -通过项目备案

3月10日，中骏·世界城（暂定名）通过项目备案。

项目计划投资总额达到51亿元，将打造为澄海一个具有代表性的大型综合体项目，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅等多功能于一体。

商住地块：总投资49亿元，将建设24栋28-24层住宅、1栋2-5层商业综合体以及两层地下室；总建筑面积612331.6平方米。教育地块：总投资2亿元，初步规划建设1幢3层幼儿园、1幢3-5层小学，总建筑面积14011.5平方米。

以上数据来源汕头住建局，仅供参考

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