一周成交:购房主力向非中心区域扩散

楼市数据

一手行情

（2018.4.30-5.6）

1.新房网签总计673套

2.总面积超6.78万平

3.总价约6.64亿元

住宅情况

（2018.4.30-5.6）

1.总成交485套，环比-12.3%

2.成交总面积6.13万平方米，环比-14.13%

3.高层均价9273元/平方米，环比+4.54%

楼市汇总统计：成交6.64亿

高层住宅网签465套，均价9273元/平，多层住宅网签20套，均价11597元/平；车位网签135套，均价17120元/平；商业网签11套，均价10936元/平；公寓网签5套，均价7930元/平。

高层价格环比：上涨4.54%

上周高层成交均价9273元/平方米，环比+4.54%。总体上来看，上周高层价格浮动在8173—9685元/平之间，单日较高成交量为106套。

区域购房主力：向非中心扩散

上周住宅总成交485套，环比-12.30%。其中，龙湖成交122套，环比-6.15%；金平成交18套，环比+20%；濠江成交110套，环比+83.33%；澄海成交81套，环比-41.3%；潮阳成交67套，环比-15.19%；潮南成交41套，环比-49.38%。

区域价格环比：六区涨两区跌

截至5月6日，龙湖区高层均价为11353元/平，环比+0.06%；金平区高层均价为7728元/平，环比-22.67%；濠江区高层均价为9870元/平，环比+1.81%；澄海区高层均价9170元/平，环比+11.04%；潮阳区高层均价为7290元/平，环比+3.99%；潮南区高层均价为8144元/平，环比+4.45%。

成交项目情况：呈现多元化

环比2018.4.23-4.29（周）网签数量，上周高层住宅成交量465套，环比-12.10%；多层住宅成交20套，环比-16.67%。配套方面，车位总成交135套，环比-63.22%；商业总成交11套，环比+175%；铺面总成交6套，环比- 53.85%；公寓总成交5套，环比-28.57%。

周TOP10销售榜：澄海项目夺冠

上周澄海区的【馨园】楼盘以42套网签量（含公寓、商业及车位）名列排名前列，总成交面积4848.78平；位于龙湖区的【五矿绿城御园】楼盘排名第二，总网签套数39套，成交面积4774.14平；位于龙湖区的【凯旋门雅苑】楼盘则以39套网签量排名第三，总成交面积486.96平。

数据来源：汕头房管局