15亿投资下来 ,“万达广场”确定落户汕头西区
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据媒体较新消息,“万达广场”落户金平这事确定啦! 西区人民将迎来“高大上”全智能商业综合体。
▲汕头橄榄台消息截图页面
大连万达集团将在汕设立汕头万达广场投资有限公司,投资建设“万达广场”。万达广场是国内最广为人知的商业项目,在每一个出现的城市,万达广场都伴随着人们的衣食住行。万达不是国内较高端的商业项目,也不是最优质的商业模式,但特别是中国中小城市政府最翘首以盼渴望引进的商业项目。
万达的商业地产项目已经升级到第四代——万达城。而其中的综合体项目万达茂是万达集团在世界首创的集商业广场、主题公园、酒店住宿、文化旅游、电影乐园、海洋馆等为一体全新综合体。
令汕头市民振奋的是,新建成的汕头“万达广场”正是万达集团创新的新一代产品,即第四代全智能商业综合体项目。项目将结合当地文化进行整合创新,有效体现汕头特色,计划总投资15个亿,将实现年6千万税收,创造就业人数5千人。
一个公式告诉你,万达广场落户汕头,是多大的惊喜 ☟
万达茂的核心标准模块=15万方购物中心+20万方以上写字楼+10万方以上酒店+10万方休闲街区+10万方娱乐中心
万达茂是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。所有项目完全室内,一年三百六十五天娱乐全天候,彻底解决气候对娱乐项目的影响。项目内容包括各类室内主题公园、电影科技乐园、国际影城等。
作为万达集团创新的新一代产品,万达茂与万达广场相比发生根本改变,不再以商业为主,而以文化娱乐为主,零售占比低于25%,被业内人士称为万达第四代产品。万达2000年开始从住宅地产向商业地产、文化旅游产业转型,14年里万达产品已经历四代创新,从排名前列代商业地产单店、第二代商业地产组合店、第三代城市综合体,到第四代文旅商综合体——万达茂,模式在创新中发展。
万达集团在全国主要城市开发的每个万达茂,都结合当地文化进行创作,项目各具特色,内容完全不同。如不同城市的万达茂室内主题公园都安排不同项目,有的是主题游乐公园、有的是水公园、有的是滑雪公园等等。
▲各地万达茂实景图
万达茂是万达倾力打造的世界文化旅游新品牌,除了在国内大力发展外,万达茂还将到国外发展,成为在世界上叫得响的中国文化品牌。
那么,万达广场的具体落户地点在哪里?
近日有消息称,万达地产在汕的排名前列项目或将选址潮汕路农科所及周边地块,目前农科所在3月底已经停止对外开放,该地块预计将于今年年中挂牌招拍。
该地块位于潮汕路与金湖路交界东北侧,占地64016.0平方米(96.024亩),土地性质为零售商业、餐饮、娱乐、康体用地,且项目规划设计应遵循绿色、生态、低碳理念,融合潮汕传统文化元素,建筑景观具现代特色,打造片区地标性建筑。鼓励垂直绿化、屋顶绿化,与周边北郊公园、农科园相协调。与此次万达广场公布的信息有一定的契合度。
从以下地图看,如果万达广场选址在潮汕路农科所,那所在的位置距离正在改造的小公园、乌桥岛、光华片区都不远。
今年小公园片区将满血复活,周边建筑正在大修缮,未来这里成为汕头一个重要的旅游线路,将吸引大量的外来消费群体,也很符合万达茂文化娱乐为主的产品设计。此外,最近大家关注的710亩乌桥岛棚户区预计今年启动改造、光华片区规划300亩安置区等发展大规划。而且这个点刚好在电视塔路口和金凤潮汕路口两个交通要塞中间,交通便利性比市区各大商场有过之而无不及,而且最重要的是北可辐射庵埠潮州,要知道潮安可是潮州最土豪的片区,落户在潮汕路边,对吸引潮安市民过来消费西可是潜力无限的,往西方向,近可辐射鮀浦、汕大、以理工,远了辐射揭阳,此处黄金位置确实有过人之处!
农科所位于潮汕路(潮汕路、大学路、金凤路交界),属金平西区,亦正是潮汕揭三市交汇处。如今,大学路畅通,金凤高架桥开工建设、轻轨试验线今年7月通车、牛田洋快速通道确立、西区的多维立体路网已然成型,对本身就处于潮汕揭三市中心点的西区来说,无疑更具备深度发展的市场潜力!
不得不说,如果选择这里,对政府和万达来说是双赢的选择!
如果万达入驻汕头市,这不但是万达对于汕头的肯定,也是汕头房地产发展乃至城市发展的一个良好契机。
资料来源 : 玩fun汕头&凤凰房产汕头站
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