金平精装盘曝光!最小70㎡,即将开盘!价格、户型......
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有没有发现，自去年开始，开发商拿地的项目进度条都在加快。从规划公示、案名确定、入市，整个过程像被按下了2.0倍快进键。
这不，碧桂园2020年在汕土拍的收官之作也迎来了新进展。
2020年12月拿地，2021年2月城市展厅开放
首先，我们一起回顾一下土拍：
2020年12月30日，碧桂园以2.9亿的价格将大港河西侧JP-01307控制单元00601地块收入囊中，成交楼面价为2989元/㎡，溢价率为28.89%。该地块参与竞拍的企业有碧桂园、恒大、龙光等。
2月7日，碧桂园公众号官宣该地块定名【碧桂园新宸湾】，城市展厅于隔日正式开放。从拿地到城市展厅开放，全程38天，入市堪称神速！
PS：城市展厅位于大洋红树湾14栋105号商铺
规建7栋高层住宅，建面70-200㎡
碧桂园新宸湾位于汕头市金平区鮀江街道大港河西侧，规划建设7栋25层住宅。
项目户型面积涵盖70-200㎡，精装交付。据销售人员介绍，项目正在加急装修样板间，预计3、4月开放，沙盘及户型图将于届时同步公开，开盘时间暂定5月份，吹风价低于1.0万/平。（仅供参考，具体以官方为准）
项目用地面积27723.68平方米（约41.6亩），已取得《建设用地规划许可证》，现正在打桩。
毗邻龙腾嘉园！交通迎来井喷式的发展！
碧桂园新宸湾位于鮀园路与望德路交界处，地处金平西区东牛田洋产城融合示范区。项目靠近龙腾嘉园、红树湾，生活气息浓厚，基础生活配套齐全，如商业步行街、双语幼儿园、综合商城、肉菜市场等。
在教育方面，项目坐享西片区教育高地，周边7所幼儿园、4所小学、1所中学，毗邻汕头大学、广东以色列高等学府；此外，片区规划引入东厦小学教育集团、汕头市委机关幼儿园、汕头市第二中学金凤半岛新校区，坐享长厦小学龙腾校区、长安小学等一站式教育配套！
值得一说的是，周边交通路网也在助力片区发展！项目紧挨金凤西路西沿线（在建，即将通车）、金砂西路西延线（在建）、牛田洋快速通道（在建，2023年通车）、潮汕环线高速（已通车）等多个重点工程项目；建成后可实现 15 分钟内部通勤圈、30 分钟市内通勤圈、45 分钟汕潮揭通勤圈。
随着碧桂园新宸湾、多个重点工程井喷式落地，让这里成为触手可及的机遇之地。
大港河土拍预告，起拍楼面价2348元/㎡
地块位于大港河西侧JP-01307控制单元，宗地面积19468.28㎡（约29.202亩），起始价16000万元，起拍楼面价2348元/㎡。地块与碧桂园新宸湾仅一路之隔，将于3月11日上午10时出让。
● 用地性质：二类住宅用地/服务设施用地
● 建筑密度：≤25%
● 容积率：2.0＜容积率≤3.5
● 绿地率：≥35%
● 建筑限高：≤80米
● 停车配建比例: ≥30%
3月11日出让地块属于鮀东片区，片区将打造成以居住为主，兼有众创产业、现代商业，服务完善的产城融合片区。
届时将花落谁家，我们敬请期待~
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