房子倒了,房价却涨了!“塌区房”房价一日暴涨20%

鮀城早知道 2019-08-30 09:58:01
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一次楼房沉降倾斜事故,竟让中介炒出了“塌区房”概念。

居民公寓突发沉降倾斜事故

8月28日上午,深圳罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居一楼房发生倾斜,导致周边两栋楼也出现不同程度的受损。

据悉,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,无人员伤亡。

28日11时20分许,深圳市罗湖区委宣传部官微“新时代新罗湖”发布情况通报。

28日晚11时25分,深圳市罗湖区委宣传部发布情况续报。根据专家组现场研判,初步认为该建筑建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。

事故小区房价半日飙涨20%

事故出现后,深圳地产圈却传出了事故小区房价飙涨的消息。

公开资料显示,和平新居位于深圳市罗湖区万象城,由深圳市城建开发(集团)公司建成,房源比较老旧,是上世纪80年代老房子,至今已经有30年左右的楼龄。

该项目总建筑面积为30050㎡,总占地面积8950㎡,共计房屋134户。小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。

根据链家中介的说法,此前挂在交易平台上的和平新居房子,88平方米的挂牌已经达到400多万。楼房坍塌消息出来后,房子马上就涨了10万。

据悉,此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万,而在事故出现后,房价一口气涨到了约4.5万左右,涨幅一日飙升20%。

更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出,并打出“塌区房”拆迁的概念。

在这些房源中,中介还直接标注了这样的信息:“房子已倒,坐等拆迁,没人来拆自己倒”。

为了加速拿到这批事故发生的房源,更有地产中介人士在第一时间赶到现场,要求收购同小区二手房。

另有中介人士透露,由于业主对拆迁预期抬升,除了房源紧俏之外,也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升,原本准备卖房的客户也中止了交易计划。

实际上,和平新居小区拆迁的概念早已有之,只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。

一位居住在小区附近的业主表示,实际上该小区居住环境并不好,“没有合法的停车位,一楼全是小商贩,二楼开始是住宅。楼梯很黑,采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。”

对于此次房地产中介的无底线营销,网友表示质疑。

来源:南国早报

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