汕头规划大动作!此区域将迎全新大改,居住用地占比较高

说汕道市 2022-02-28 16:39:58

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汕头市濠江区磊口至过溪洋片区将迎全新规划！

为提升片区可开发利用土地的价值及其他各方面原因，汕头市濠江区磊口至过溪洋片区将迎全新规划！

近日，汕头自然资源局发布关于《汕头市濠江区磊口至过溪洋片区控制性详细规划局部修订（HJ-007-08编制单元）》（草案）的批前征询意见公示。

规划具体内容01规划位置

规划地块位于汕头市濠江区磊口至过溪洋片区。

02城市建设用地信息

据显示，该片区城市建设用地信息为：

● 居住用地

用地面积：33.81hm²，占据比例：36.64%

● 公共管理与公共服务设施用地

用地面积：6.71hm²，占据比例：7.27%

● 商业服务业设施用地

用地面积：3.31hm²，占据比例：3.59%

● 工业用地

用地面积：8.39hm²，占据比例：9.09%

● 道路与交通设施用地

用地面积：20.34hm²，占据比例：22.04%

● 公共设施用地

用地面积：0.21hm²，占据比例：0.23%

● 绿地与广场用地

用地面积：19.51hm²，占据比例：21.14%

03道路规划

该片区道路控制分为：城市主干道、城市次干道、城市支路与小区道路。

● 城市主干道：磊广路，道路红线宽度为60米。

● 城市次干道：濠江北路，道路红线宽度为40米；珠浦次干路，道路红线宽度为60米。

● 城市支路：道路红线宽度分别为：24、20米。

● 小区道路：道路红新概念宽度为15米。

04配套设施

该片区将配套幼儿园3处、高中2处、九年一贯制学校1处、居委会3处、治安联防站3处、社区商业设施1处、肉菜市场1处、储蓄所/银行1处、邮政所1处、社区服务中心1处、门诊所1处、卫生站1处、运动健身设施1处、物业管理用房5处、公共厕所2处、垃圾转运站1处、开闭所1处、垃圾收集间5处、配电站5处、水泵房5处、社会停车场2处。同时具备15.04公顷防护绿地以及4.49公顷公园绿地的开敞空间。