实地探访 | 龙湖中心城区的这些项目进展如何?施工现场曝光!

自上一篇“直击现场|汕头这几个热门楼盘进度大放送（金平篇）”发出后，有不少读者朋友纷纷私信后台，想了解更多汕头中心城区热门楼盘的工程进展。于是，头顶烈日的小编再一次出动，直奔现场，为大家带来一手信息！

此次踩盘对象，为龙湖中心区较为分散的几个热点项目。由于台商投资区和华侨试验区新盘项目相对集中，我们将在下期作为专题讨论。

泰安·江南星语

泰安·江南星语位于黄河路与庐山路交界处。项目所处地块原为汕头经济特区南美电子实业有限公司旧厂房，后交由汕头泰安置业投资有限公司（下称“泰安”）改造建设。规建多栋高层住宅及两栋公寓，且沿街设两层商铺及一商业综合体（泰安K6），另配建一所幼儿园2层地下停车库。

江南星语位于黄河东新商区，地处十字路口，位置优质。且所处地段生活氛围浓厚，人流量大，周边生活配套设施成熟，距离汕头高铁站仅5分钟车程，地段和交通的优越性不言而喻。此外，项目配建的泰安K6还将作为黄河东排名前列综合体，形成集购物、美食、娱乐于一体的购物中心。

江南星语作为御景江南三期项目，与一、二期联合形成“高铁城际圈·行政商务圈·泰安生活圈”三圈资源。

项目预计明年5月交房，展厅位于沿街一层商铺，接受咨询。据了解，商业综合体现正着手准备进入内部装修阶段，招商部分由合胜百货完成，综合体预计较快元旦前开业，最慢明年春节前开业。

充耀號·铭荟

充耀號·铭荟位于汕头市龙湖区华山路及练江路交界处东北角。项目所在处前身为汕头经济特区华星电子科技有限公司厂房，后由汕特充耀房地产开发有限公司取得该地块的房地产开发权。

该项目规建规划建设多栋高层住宅楼及5栋公寓，并配套幼儿园，超市和地下车库。据了解，该盘定位为集大型国际品牌超市、国际时尚购物公园、SOHO写字楼、城市豪宅为一体的新都市综合运营体。

充耀號·铭荟地处密集生活居住区，所在路段为城市次干道，交通便利，途经公交线路众多；周边配套成熟，临近新一城等综合体，教育资源丰富，有长江小学、林百欣中学附属小学等。

据售楼处介绍，目前园区内正进行绿化部分的工程，已进入最后收尾阶段；项目预计今年10月份交房，商业部分或与住宅同步开业，沃尔玛、中影泰得影院等商家已签约入驻。

龙凯·皇城银领国际

龙凯·皇城银领国际所处地块原为汕头市交通运输有限公司用地，项目规建1栋31层商住楼，配套双层商铺及地下车库。

龙凯·皇城银领国际地处的39街区被规划成以居住为主，商业和配套完善的高品质综合区。该街区临近汕头高铁站，途经公交线路众多，出行方便。用地周边建设有香格里拉家园、龙禧花园、德信家园等住宅区，生活配套相对醇熟。

目前，该项目原地块旧厂已拆除，在走访一番后得知，平日虽有施工人员进出施工，但工地大门紧闭，项目进展到何处无从得知。

百禧华府

即成德工业村旧改项目，百禧华府地块原为汕头经济特区成德工业村开发有限公司所有，由汕头市百禧房地产开发有限公司实施改造建设。项目规建规两栋多层住宅楼，沿街配设商铺，设置2层地下车库。据了解，未来项目将被打造成高档时尚，节能环保、舒适宜人、配套设施齐全的居住小区。

百禧华府位于天山路57号（购书中心北侧），属新一城商圈，距新一城仅一路之隔，便享新一城商业综合体、合胜百货、购书中心等一站式生活；项目附近教育资源丰富，生活气氛浓厚，周边配套基本齐全。

项目已于5月取得《建设工程规划许可证》，目前原地块建筑已拆除，但土地暂未平整。售楼处位于项目正前方。据现场工作人员介绍，待所有流程手续证件办取完毕后便可开始动工，预计动工时间为九月左右。

香堤金地

项目原名为万嘉楼，后又改为万嘉世纪，于2017年下半年再次更名为香堤金地。所处地块原为银安庄洪门片旧厂房，后交由南洋伟业地产、金伟业地产联合开发。香堤金地“官宣”东区压轴60亩刚需大盘，项目原定规建2幢26层高层，沿街设置两层商业服务网点，设两层地下车库。

香堤金地位于珠池路洪门，即为银安花园南侧南洋电缆厂旁，项目周边配套醇熟，教育资源丰富，途经公交线路众多；靠近星湖城商业中心，人流量大；项目所处地段交通路网完善，有汕头火车站、机场候车楼、汽车客运站等。项目展厅原位于展厅位于黄山路合信星湖城附近，但现已关闭。

提到香堤金地这个项目，相信很多读者朋友都是“头痹痹”。要知道，在当时展厅开放时，现场人山人海，可如今却落得这番田地...

香堤金地所处临近人口密集，房源紧缺的广兴村，该项目定位为中小户型刚需住房。在目前房价高企的市场行情下，该类小户型住房明显供不应求。毫无疑问，香堤金地适时推出，可以有效缓解该片区的住房供应压力，有效填补市场上刚需客的需求缺口。然而，在经历一系列“改名风波”后，该项目进展一波三折，后来竟逐渐淡出群众视野。

那么，该项目近期是否有新进展，为了一探究竟，小编去到了项目现场

施工现场虽已立起围挡，工棚也已搭建好，但大门紧闭，杂草丛生，且无动工痕迹。在走访了周围的街坊后得知，该地虽然平整好土地，但后来被搁置，平时工地也没有人员出入。

这样一个高开低走的楼盘，甚至连“烂尾”都算不上，到底是什么样的原因导致这个东区60亩压轴刚需大盘毫无动静，我们不得而知，该项目日后又会不会以新的面目重新出现在购房者的视野当中，还需拭目以待。

即便高温依旧，但我们为大家“考察项目”的热情不变！

下一期小编将继续出动去探访台商投资区的热门楼盘，敬请关注~