为进一步做好新形势下全市商品房预售资金监管工作,有效防范房地产市场风险,促进西安市房地产市场平稳健康发展,4月26日市住建局组织召开全市商品房预售资金监管工作会议,28家预售资金监管合作银行分管副行长参会。
伴随疫情反复、政策收紧,以及2021年下半年以来销售萎靡等多重因素,房地产市场持续出现深度调整。受此影响,中南建设(000961.SZ)2021年报首次出现业绩亏损。
在资本的助推下,2021年百强企业新增管理面积超半数来源于第三方项目,逐渐摆脱对关联公司的依赖,开始“自食其力”。同时,多种经营成为物企毛利润的主要来源,占比超过五成。
尽管2021年物业服务企业营收有了大幅增长,资本市场对整个行业也持续看好,但受制于第三方收并购标的影响,物企净利润率的下降也是不争的事实。48家上市物业企业的净利润增速也分化明显,其中有8家净利润呈负增长。