就在刚刚!中冠1.92亿成功拿下澄海东里25亩宅地!

就在刚刚！

经过20轮激烈竞拍，汕头市中冠房地产开发有限公司成功拿下汕头市澄海区东里镇招商路北侧、新兴一路西南侧地块！

该宗地该地块位于澄海区东里镇招商路北侧、新兴一路西南侧，土地出让年限70年，成交价19200万元，折合成交楼面价约2704元/㎡。

资料显示，该宗地位于澄海区东里镇招商路北侧、新兴一路西南侧，为二类住宅用地。容积率1.0＜R≤4.2，建筑密度32%，绿地率30%，出让年限住宅用地70年。

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地块区位图

该宗地位于澄海东里镇，地处澄海区北部。临近G228国道和东里大桥，周边东里镇小学、苏北中学、第四中学等学校。

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其他说明

项目可配建小区级以下的商业服务设施，计容建筑面积不得超过该地块内地面以上计容总建筑面积的5%。

该宗用地应按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，配置物业服务用房，建筑面积不得少于80平方米，较高不超过300平方米，其中，物业服务企业办公用房不得少于60平方米，业主委员会办公用房不得少于20平方米。

另外，应按照每百户室内面积不少于20平方米、室外面积不少于30平方米的标准无偿配建社区办公和服务活动场所;

应按每百户不少于20平方米的标准配建住宅小区养老服务设施;应按室内人均建筑面积不低于01平方米或室外人均用地面积不低于03平方米标准配建全民健身设施场所。项目规划条件核实和竣工验收通过后，要根据规定将养老服务设施和社区办公用房移交给区政府指定部门使用管理。

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延伸阅读

此次土拍地块位于澄海区东里镇。一说到澄海，大家首先想到的肯定是美食澄海狮头鹅，或是莲下等其他较为出名的地方，但东里镇其实不容小觑。

东里镇曾是闻名海内外的百载商埠，在明清时期就已经是粤东对外经济贸易的主要港口，有着丰富的历史人文遗存，2019年还入选了首批“广东旅游风情小镇”，正在建设的汕北大道澄海段也从此路过。

图源|城视汕頭东里的樟林古港也是较为出名的，它是第九批广东省文物保护单位。

2017年1月樟林古港入选“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”，同时段樟林古港-新兴街被列入广东省重点建设的八个南粤古驿道之一，2019年樟林乡入选“中国传统村落”名录。

此次挂牌地块就在樟林古港附近。

目前，东里镇以自建房居多，周边的楼盘如南湖盈景和正南逸园的一手新房也早已售罄，二手房挂牌房源也非常少。

该地一经挂牌，就让人期待会是谁拿下这一地块，又将会建成什么效果。

以上部分资料来源于汕头市自然资源局

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