年底汕头必看楼盘,赶上2019最后一波购房潮!

汕头入冬宣告成功！2019年即将结束，你成功上车了吗？

2020年有置业需求的你，请往下看！本期小编将网友评选的楼盘分为两类，进行一一点评。

亲民盘

虽然很刚，但不普通

❶ 万锦江南

位置：汕樟路与珠峰路交界东北角

规模：600亩

价格：吹风价9880元/平

配套：学校（幼儿园、小学、中学）、综合体、商业街、菜市场、公园等

产品：一期6栋73-139平高层住宅

上榜理由：北区排名前列蝶式户型、超强配套

项目采用泰安经典设计--蝶式建筑，公摊面积少，采光通风方面优于塔楼，日常生活的隐私性更有保障。

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蝶式户型面宽大、进深小，能做到户户朝阳，更好地迎合汕头人购房的需求。单看楼盘位置，周边配套尚不齐全，自建房较多。好在项目规划的超强配套，区域定位为【一城·一心·五圈】，吃喝玩乐都在家楼下。目前，万锦江南还未正式面世，销售口径表示项目将于明年开始动工。相信它的到来，对北区来说将是一次质的提升。

❷ 旭盛园

位置：大华路86号

规模：27.1亩

价格：吹风价10200元/平起

配套：小区跑道、羽毛球场等休闲娱乐设施，幼儿园，商业街铺

产品：3栋60-140平高层住宅、1栋70年产权的小户型公寓

上榜理由：改善刚需两不误、五脏俱全

项目总占地仅27亩，规建3栋高层住宅1栋公寓，同时还规划独立用地配建幼儿园，该有的配套完全不缺！

除此之外，旭盛园地处老城区，周边资源是较大的优势，大量的配套能够满足日常的方方面面，生活便利指数高。目前展厅已经建成，但是还没有对外开放；土地已平整，年后正式动工，预计2023年上半年交房。

❸ 江南梅湾

位置：金凤路与护堤路交界西南侧

规模：76亩

价格：均价9500元/平

配套：建设一所附属学校

产品：9栋38-129平高层住宅

上榜理由：一河两岸、懂刚需

项目占据梅溪河景观，由小高层、高层组成，楼间距较大，打造江南景观特色园林；和萬锦江南一样，泰安地产在江南梅湾项目也采取了蝶式设计。

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项目所在片区原为旧厂房，周边村民自建房较多，商品房房源紧缺，而该盘打造的产品“大小通吃”，以小三房为主，小到38平，是刚需群体的置业优选。目前工地正有序施工中，预计2023年交付使用。

网红盘

迅速蹿红，倍受热捧

❶ 双悦湾

位置：安居路长兴南街2号

规模：206亩

价格：10000-12000元/平

配套：2个幼儿园，金茂业主可优先入读

产品：一期规划9栋85-169平高层住宅

上榜理由：自带光环、金茂悦系、智慧科技

双悦湾是金茂落户汕头的标杆之作，延续金茂悦系的“科技住宅”定位，悦系产品在其他城市的市场都赢得不错的口碑。项目将打造成智慧社区，采用智慧社区系统app，涵盖智能门禁、智能对讲、智慧安防、智能停车、智慧公共服务、智慧物业系统等先进系统。

▲效果图该盘自拿地以来就热度不减，从九月尾至今，沙盘惊艳亮相、营销中心开放、城市发展论坛，可谓是动作频频；首开去化达89％，可见场面有多轰动。在西区众多楼盘里头，不管是品牌、位置、景观资源，双悦湾都有很大的优势。目前，项目正加紧施工，预计2022年5月底交房。

❷ 时代中国天韵雅苑

位置：怀汉路与文冠路交界处东北侧

规模：54亩

价格：10000-11000元/平

配套：一所15班制幼儿园

产品：4栋116-141平高层住宅楼及1栋21层商业楼

上榜理由：“时代天韵”系列、好地段

时代中国汕头首盘，天韵雅苑属“时代天韵”系列，该系列的项目定位为集住宅、休闲商业、学校及体育设施为一体的生态湖景社区。

天韵雅苑以举办潮汕首场音乐式发布会，随后生活美学馆盛大开放、样板房同步亮相，楼盘热度持续升温。该盘临近奥飞市民广场，交通及生活配套都醇熟；项目所在区域位于市政府指定的重点片区，也是优质资源最集中的片区。项目现已开盘，目前只有127平的三房户型在售，预计可在2022年交付使用。

年终将至，各家房企开始冲刺业绩，降价促销优惠力度不断加大，汕头楼市又将迎来一大波购房热潮。还在观望的购房者们，该入手哪个盘？哪个值得买？请继续关注搜狐焦点为大家带来的楼盘解析！