今日又一住宅地挂牌!占地面积超42亩,起拍价3532元/m²

一个星期前，濠江土拍才刚结束，今天上午，汕头市自然资源局又挂牌一宗约42.4亩住宅地，地块正位于东海岸新城。

△地块大致位置

地块详情

● 宗地位置：中阳大道与南岭路交界西南侧

● 主要用途：城镇住宅-普通商品住房

● 占地面积：28244.1㎡（约42.4亩）

其中，住宅面积约26831.9㎡，零售商业面积约1412.2㎡

● 起拍价：39900万元

● 加价幅度：500万元

● 起拍楼面价：3532元/㎡

● 容积率：＞1.0，≤4.0

● 绿地率：≥35%

● 建筑限高：≤110米

● 挂牌截止时间：5月6日10点

根据要求，该建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

该宗用地按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施，并与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步竣工验收、建成后无偿移交属地街道办事处按照规划用途安排使用。

延伸阅读

据了解，此次挂牌出让的地块正位于前日金中教育集团九年一贯制学校地块东侧。

金中教育集团入驻东海岸新溪片区消息发布后，马上就引起一场不小的轰动。自古以来，坐落学校旁的住宅项目都深受欢迎。此次中阳大道与南岭路交界西南侧地块身为金中学校新溪校区的“邻居”自然也能近享红利。

值得一提的是，目前金中学校新溪校区旁已有保利天汇项目。未来，此出让地块是会再度被保利拍得，还是其他房企入场，也让我们在5月6日10点一同见证。