新溪特色小镇西南村:变身精品示范村

【新溪特色小镇】

未来发展真的是各具特色！

为什么这么说呢？！

来~接着往下看！

新溪特色小镇意向规划效果图

最近几天的汕头城乡规划局，一下真是爆出好多料！前几天，龙湖区新溪镇东升社区规划方案引起大家热烈围观，而就在昨天，临近的新溪镇西南村规划方案也出炉了！吃瓜小编再度为大家梳理下新方案的大致内容：

一、规划范围：

本次村域规划研究范围面积约213.74公顷，村庄建成区范围面积约72公顷。分近期（2017——2020年）与远期控制（2021——2025年）。

西南村位于汕头市龙湖区新溪镇东南部，新津河出海口，用地属龙湖区新溪镇管辖。西南村东面与六份村、十一合村接壤，西面毗邻新津河。距离汕头火车站仅2公里，距离沈海高速匝道口仅2.2公里，交通区位优势明显。随着人居环境综合整治推进，将打造成“都市人的后花园、农事体验游乐园”的精品示范村。

二、功能结构：

1、“一带”辉映

新津河生态景观带：沿新津河岸形成一条观光体验、休闲娱乐的滨水生态景观带，通过连贯有序的慢行交通组织，构建景观开放空间。

2、“两轴”并展（纵横两轴整合协调）

城市发展轴：依托城市主干路金鸿公路两侧发展商贸文化，形成自西向东的城市发展轴。

村庄发展轴：沿友谊路形成联系南北两片的村庄发展轴。

3、“四区”联动

○ 特色农业旅游区：以生态莲子采摘基地、三农生态基地等特色农业资源为基础，打造集 “休闲、度假、体验、教育”为主题的特色生态农业体验基地，发展形成特色农业旅游区。

○ 村庄居住区：指南北两片村庄居住区，北片村庄居住区包括下九合、下十合两个自然村，南片村庄居住区为坝尾自然村。

○ 旅游商贸区：沿金鸿公路两侧发展旅游商贸，打造旅游度假酒店、美食城等乡村旅游服务业。形成西南村旅游商贸区。

▲ 农业观光园

▲ 莲子体验园

▲ 旅游度假酒店

▲ 下九合文体广场

▲游客服务中心

三、建设布局：

(1)新村：新村主要有下九合新村、下十合新村、坝尾新村。在已建住宅的基础上，结合周边地块原宅基地的划分，规划建设新宅，形成西南村住宅新区。住宅建筑采用独立式为主设计，每户用地面积约100平方米，为2～3层。新村住宅的建筑风格、色调应统一，并考虑潮汕建筑风格特点进行建设。

(2)旧村：旧村主要指建于七、八十年代的村庄居住建筑，包括下九合旧村、下十合旧村、坝尾旧村。旧村以整治为主，避免大拆大建，同时整治周边环境，见缝插绿，近期进行整治，远期遵循住户意愿在规划指导下进行更新。

▲ 旧村整治后

四、道路系统规划：

近期建设规划主要对村内道路进行硬底化改造，并重点建设环村道路景观，完善路灯、步道、路肩绿化等配套建设，打造环村景观道路，串联游客服务中心 、酒店、生态农业园、美食城、玄天上帝庙、公园等重要项目，策划车行游线和慢行游线两条游览路线。 此外，结合主要车流、旅游线路以及项目自身需求，规划九处公共停车场。

五、公共服务设施：

对“九个一”工程的设施改造，对市场、文体广场进行升级改造。规划形成西南村三个公共服务配套中心，分别是：下九合公共服务配套中心、下十合公共服务配套中心、坝尾公共服务配套中心。

西南村规划增加了1所幼儿园，位于坝尾新村；2处市场，1处位于下九合新村、1处位于坝尾村沿友谊路西侧；1处文化活动中心，位于新兴路以东下九合新村；1处乡村生态公园（结合文体广场），位于坝尾村老年协会东侧；一条进村绿化生态路，位于下九合村与下十合村之间的横二路；一片村居（房前屋后）绿化示范点，位于坝尾村古榕树及周边村居；修建7处公厕。

六、村入口设计：

利用金鸿公路道路两侧绿地，在两侧各设计了一处作为西南村入口标志，意向设计简洁实用，通过铺地广场、景观构架、入口文化石等搭配当地植物，体现西南村文化内涵和文化品位。

七、环村绿岛规划：

规划对西南村设计了一条环村绿道，既能骑行也能漫步，同时在绿道两侧设置休憩空间。绿道可供人们进入村庄，感受乡村的生态与自然乐趣，同时，还将有效带动乡村休闲旅游的发展。

八、西南村整治项目一览表：