两年了!位于红领巾路的这个项目终于动工了!刚需看过来!
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今年,随着不少旧改项目接连动工的消息传出,“三旧改造”也顺理成章地成为汕头楼市又一热点。最近,小编接到爆料称,原本在封盘的旧改项目---「熙海华府」最近开始动工了!为了了解清楚,小编决定前往该项目一探究竟。
项目简介
熙海华府位于红领巾路32号,西至冷冻厂,北临红领巾路,项目总用地面积为4726.51平方米,由汕头市南华建筑有限公司对该项目进行自主改造建设。
据相关资料显示,项目所处地块上的原有建筑物为办公楼及员工宿舍,但因年代久远,经久失修,破烂不堪,影响市容市貌,且周边逐渐建成住宅小区,与区域发展格局不符,故被纳入改造规划。
根据规划,熙海华府将规建成1栋33层商住楼,配套3层商业配套裙楼,欲全面打造城现代高端居住楼,产品户型以改善居住的中小套型为主。
据了解,该项目曾于2017年开盘,并定于同年开始动工,计划2019年上半年交房;当时推出了为144-149平、均为四房的2梯2户户型的产品,售价约为12000-13100元/平。但两年过去了,项目展厅早已撤离,施工进度更是严重滞后。
项目效果图、户型图,仅供参考
工程进度
通过实地探访,我们了解到,该项目已更换围挡,并在近期恢复了施工,现场有施工车队出入。
据现场介绍,项目正在持续推进工程,目前已进行到地下室部分,但交房时间未知,预计明年开年期间面市,展厅或将建于项目现场。
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周边配套
熙海华府位于滨港南片区,坐落于成熟生活圈内。该片区不到2平方公里范围内,就有华达隆新陵海市场、海滨市场、长厦综合市场3个市场,生活十分便利。
另外,项目周边教育资源丰富,有中山幼儿园、红领巾路小学、汕头市排名前列中学、汕头市第四中学、聿怀中学、汕大医学院等;交通便利,途经公交线路众多:23路、25路、35路、48路。
总体而言,项目周边虽大多为老式商品房,但胜在配套设施齐全,生活气氛浓厚,可以说是刚需客们的福音!
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延伸阅读
上文我们提到,熙海华府属于滨港南片区,在以前的文章,我们也提及到该片区。
根据规划内容,该片区将被规划成以居住和商业服务能为主,兼有行政办公、公用服务和文化休闲功能的滨海综合片区。
滨港南A、B片区规划
一点小结
作为该片区少见的改善型项目,熙海华府的出现无疑吸引了周边不少居民的注意,一度被不少人看好。但后来,项目工程却戛然而止,停工的原因我们也无从得知。两年后的今天,伴随着其悄然动工,该项目再一次进入了该片区刚需者的眼中,也为急需住房改善的人们提供了多一个选择,同时一定程度上缓解了该片区住房紧张的压力。有关该项目的后续进展,搜狐焦点也将持续关注,敬请期待。
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