终止出让!原定明天开拍的濠江区两宗宅地撤销挂牌!

近日来，整个汕头土拍市场风波不断。

今日（7月19日），汕头市公共资源交易中心发布公告，原定于明日（7月20日）截止挂牌的两宗濠江宅地因故终止挂牌出让活动。

据了解，两宗地块皆在6月16日一齐挂牌（点击详情），分别位于中信滨海新城和濠江渔港经济区。

#01

中信滨海新城南滨片区04-04-02地块

该地块起拍价格98473万元，起拍楼面价2680元/m²。地块加价幅度985万元，原定挂牌截止时间2021年7月20日上午10时，现已终止（撤销）出让。

1、地块相关信息

2、地块区位图

3、延伸阅读

这宗地位于汕头濠江中信滨海新城南滨片区，土地主要用途是城镇住宅-普通商品住房。土地出让年限为住宅用地为70年。

就在不久之前，与该地块相邻的中信滨海新城南滨片区04-04-04地块因无人竞价，最终以流拍告终！

南滨片区作为濠江区核心发展区域，一直以来都在不断的规划投资建设项目，目前该片区已经汇聚了中海、恒大、联泰、中环等大型开发商。

无论是今日撤销挂牌地块，还是上周流拍的相邻地块，在位置上都处于南滨板块东南角，紧邻红树林生态公园。

该地块周边以未开发地块为主，基础生活配套缺失，且整个附近无大型集中商业，未来购物消费需求仍需依托于南滨临海商圈。

在种种条件制约之下，地块面临无人竞拍的窘境，也是常理之中。

#02

汕头市濠江区渔港经济区地块

地块起拍价格34000万元，起拍楼面价2157元/m²。地块加价幅度340万元，原定挂牌截止时间2021年7月20日下午15时。

1、地块相关信息

2、地块区位图

3、延伸阅读

该地块位于濠江区渔港经济区，地西侧为沿江路，北侧为纪念公园，南侧为碧桂园新盘濠悦湾，自然景观丰富，生活配套相对齐全。

曾在今年1月初流拍过，是汕头今年排名前列宗流拍的住宅用地，当时起拍价为3.41亿，起拍楼面价1968元/㎡，同样因无人报价而流拍。

地块整体体量较大，地块工整，与润豪江湾、恒大御景湾仅相隔一条濠江。

关于今日终止挂牌的两宗地块，目前官方并未就撤销原因做出回应。