吐血整理!这可能是汕头目前最全的公寓清单了......

说汕道市 2019-06-17 14:29:38
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宜商宜居的公寓项目,近年来在汕头掀起热潮。公寓虽小,但五脏俱全,大部分公寓因总价低在投资客群中备受关注。为了让大家能对汕头公寓项目的产品类型及价格水平有更清晰全面的认识,小编为大家整理了一份汕头目前所有在售待售公寓的完整“清单”,一起来看看吧~

宜商宜居的公寓项目,近年来在汕头掀起热潮。公寓虽小,但五脏俱全,大部分公寓因总价低在投资客群中备受关注。为了让大家能对汕头公寓项目的产品类型及价格水平有更清晰全面的认识,小编为大家整理了一份汕头目前所有在售待售公寓的完整“清单”,一起来看看吧~

金平公寓项目一览

 金紫名邦 

项目位于东厦路与金凤路交界,无缝对接西区、北区与南区,联动潮州、揭阳,地理位置优异;周边配套运动公园及商业体,园区规划建设的品牌特色幼儿园与东厦小学对接形成优越的9年一站式教育

户型设计也是金紫名邦的亮点之一,打破传统“门对门”弊端,所有户型面朝阳光走廊,开门观景,且自带独立阳台,真正做到了户户南北通透。从配套及户型设计来看,该盘称得上是投资自住两相宜

龙湖公寓项目一览

宝能时代湾

项目位于东海岸片区,毗邻津湾公园,一线临海。作为宝能回归家乡的第一个作品,宝能时代湾出镜率极高,3月30日更登上纽约时代广场纳斯达克巨屏,一时间刷爆整个朋友圈。

时代湾将建成东海岸新城最大体量的商务商业综合体品牌影响力+自带"最大体量综合体BUFF,妥妥的“别人家的孩子”。当然,宝能时代湾主打湾区典藏资产,产品定位与普通小户型公寓有明显差别,户型面积及价格也非常高冷。

MIXC铂寓

该项目为汕头华润中心综合体的公寓部分。

在南国商城告别历史舞台前,这里是当年汕头最繁华地段,没有之一。目前汕头纯办公项目也基本云聚于此,是真正意义上的CBD。而随着苏宁广场,群光汇及未来万象城相继开业,该商圈的人流量必将与日俱增。周边的配套设施也十分成熟:三甲医院、省级重点学校、众多交通线路及银行网点。

长平一品

长平一品为群光汇综合体的公寓部分,楼下即是群光汇,与MIXC铂寓一样,同属汕头CBD商圈范围内,地段繁华,优势明显。同时,长平一品距离汕头最大的绿化广场---时代广场仅有400米距离,视野极佳。值得一提的是,该项目为已为现房发售,已有不少住户入住。

濠江公寓项目一览

君悦南湾

项目位于滨海新城潮博馆东侧,步行至潮博馆仅需100米,且紧邻海湾隧道,交通便利。

君悦南湾所处汕头湾正中央,依山靠海,自然资源丰富,可欣赏到全国唯一的内海湾景色;小区一层为商业街,人流量大,生活资源丰富。

澄海、南澳公寓项目一览

香域滨江

项目毗邻澄海红头船公园坐拥一线江景,周边也有学校和医院环伺,生活资源丰富。项目还规划首层为集休闲娱乐,购物游玩于一体的江景骑楼商业街

随着澄海即将被打造成汕头副市中心,各式各样的配套设施也逐渐完善起来,未来区域价值或将“涨声一片”,香域滨江则正位于澄海门户位置,将尽享该区的升级利好。

海韵华轩

项目位于南澳县青澳湾,从大堂出来即可欣赏青澳湾的一线海景。

海韵华轩除去公寓性质外也是一个酒店,均实行酒店式管理,近几年南澳县的发展大众有目共睹,旅游业确实给当地经济带来了极大利好,小编认为,该盘作为旅游地产投资项目是一个不错的选择。

小编小结

总体上来看,汕头大部分公寓的价格维持在15000元/㎡以内,其中还不乏带精装修房源或LOFT高实用率户型,可以说性价比极高。而低总价的公寓性质住房,除了自住或商用功能外,不少购房者也看重其投资价值

当然,公寓的缺点也很明显:产权年限短,商用及酒店式公寓的产权年限仅为40或50年其次,商业写字楼土地性质的公寓存在水电费及管理费用高的问题;除此之外,大部分公寓并没有自带阳台,公摊面积大也常令人诟病。

总而言之,“萝卜青菜各有所爱”,消费者们在购置公寓的时候还是要根据自己的需求去选择公寓产品,在签订商品房买卖合同时,需注意留意房屋用途栏有无标明“居住公寓”或“商务公寓”,以免日后维权无门。

(价格信息仅供参考,具体以售楼处为准)

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