群光汇明日开业,汕头综合体进入战国时代!

明天（12月22日），筹备良久的群光汇将正式开业。届时除了盛大仪式，也会有多位重量级演艺明星悉数到场。随着群光汇开业，汕头综合体也即将迈入一个新的世代。

汕头综合体进入战国时代！

▲市区1-3年内即将开业综合体

在消费者心中的品牌印象就如同无形标签，让消费者在排名前列时间把你记在脑海——沃尔玛=生活大卖场；7-11便利店=家门口的方便商店……品牌印象一旦种下就难改变。

汕头这几家综合体，同样有各自的品牌标签。

群光汇：

 新晋品牌·开疆拓土 

群光汇在进驻汕头之前，一直扎根国内二三线城市，其在武汉、西安、成都等城市的购物中心均有不错的口碑。

此次进驻汕头，群光汇方面称有90%的品牌是首次进驻粤东，其中不乏许多时尚年轻品牌，加之其年轻、活力的形象塑造和偏重体验式、主体化的运营模式，相信会吸引更多年轻人的青睐，从这次开业预告的明星阵容就可见一斑。

▲群光汇内场效果图

不足之处在于，作为台湾品牌的群光汇在大陆欠缺知名度，如要在两年之后与自带品牌光环的华润·万象城直球对决，想必要好好利用这两年的时间树立形象，培养自己的客户群了。

华润万象城：

 老牌霸主·延续传奇 

华润·万象城背负着“共和国长子”的荣耀光环，加之在近几年，已经有幸福里、华润大厦等各种项目进驻，将华润质量率先垂范，开业之后的人潮聚集效应已无需置疑。

▲华润万象城效果图

换个角度来看，在争霸的群雄当中，华润万象城就像疆域广大、兵精粮足的一方诸侯，家底虽大，但包袱也重。在11街区这个弹丸地带，要与多个商业综合体同台争霸，除了依靠强大的品牌效应之外，还要有因地制宜的差异化措施，才能持续发挥先天优势，进一步创造新的亮点，保住自己的霸主地位。

华银国际：

 出奇制胜·逐鹿中原 

同样是首次进驻汕头的房企，华银国际今年推出的公寓在市场上也受到不少好评，主打高端、商务的品牌概念与所在的十一街区商圈具有较高匹配度，综合体部分与公寓定位保持一致，“粤东首创垂直服务型商业中心”的概念表述显得新颖独特，相信足以与周边各大综合体形成有效区隔。

▲华银国际商业体效果图

差异化的概念打造固然能够在推广上吸引大众关注，尤其是针对城市精英、高级白领群体这一精准客户源。但其实际落地后的消费体验能否与推广的概念相互匹配，才是华银国际在11街区这个城市中心立足的根本。

万达广场：

 西区特别·谁与争锋 

万达广场作为商业综合体的狠角色，凭借成熟的商业运营体系和老道的运营经验，多年来在全国各地创造了无数个传奇。本次进驻汕头，成为西区多年以来排名前列个大型商业综合体，可谓占尽地利。

▲汕头万达广场效果图

我们通常认为，汕头万达广场落户西区，一举结束了西区没有大型综合体的历史。但冷静分析来看，以西区消费者的体量和消费水平，能否消化得下一座万达广场？习惯了居所周边没有大型综合体的民众消费观念、消费习惯是否需要时间扭转？能否带动万达辐射区之外的消费者前往消费？种种问题都是有待验证和解决的。

泰安K6、建达综合体：

 固守阵地·步步为营 

有别于以上几个综合体全域性的受众定位，泰安K6、建达综合体建设的初衷是作为开发商旗下住宅项目的商业配套，主要受众是对应住宅项目的住户及少部分周边人群。

▲泰安K6效果图

从这个角度来看，它们本身已经拥有了固定的消费群体，只要固守阵地，专注自己的区域就能够很好的运转。

▲建达综合体效果图

问题在于，在群雄争霸的大环境下，能否在固有领土之余尽可能抢占外部市场，反而成了他们能否突围而出的关键所在。

 分析小结 

明天，群光汇将率先开业，必定成为消费者检视的对象。

未来，在各大综合体争霸逐鹿的战场上，无论是各自为战或是合纵连横，汕头的商业发展水平都会再上一个台阶。在这个过程中，广大的汕头消费者将是较大的受益对象。

期待、祝福，静观其成。

End.

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