关于锦绣星河名轩项目局部调整规划许可事项批前征询意见公示

澄规建示字2019017号

汕头市锦骏房地产开发有限公司开发的位于玉潭路西侧、玉亭路北侧的锦绣星河名轩项目，由于公司在项目原设计图中考虑不周及审图过程中部分图纸进行了修改，现汕头市锦骏房地产开发有限公司向我局申请局部变更该项目已批施工图，拟变更内容如下：

1、由于原图纸没有考虑到商业部分配套物业管理用房面积的要求，现设置于第3栋1-2层的物业服务用房需扩大88.27㎡，同时在进入业主委员会办公室和物业服务用房之间的位置留出通道。

2、项目图纸经过审图及消防报审后，需做如下修改：首层S-B轴交S-3轴处风井取消；同时由于消防疏散要求在S-E~S-F轴交S-9~S-10轴处新增设电影院专用疏散梯（梯间范围：1-4层，仅在1层和4层开门），S-A~S-B轴交S-6~S-7轴处原电影院专用疏散梯间（梯间范围：1-4层，仅在1层和4层开门）梯间范围改为1-3层作为2层和3层商业疏散用（在1层、2层和3层开门），S-A~S-B轴交S-4~S-5轴处原1-4层消防疏散梯间（在1层2层3层4层均有开门）改为电影院专业疏散梯间（即仅在1层和4层开门），各层梯间前室墙体等相应变化；影院第4层至屋面层S-F轴交S-10轴空调管井修改到S-F轴交S-9轴处并旋转90度，同时影院的影厅及房间布置有所修改。

3、项目由于经过消防及人防审图后，地下室局部位置需做如下修改：地下室负一层第3栋1梯电梯前室3-F~3-E墙体向左移动1.35m，并增设防火门；第3栋2梯和3梯地下室电梯前室防火门由3-G轴移动到3-J轴，同时在3-L轴增设防火门；地下负二层原设置于2P-3~2P-4轴交2P-C~2P-D轴处的人防口部3-1迁移到D2-C~D2-D轴交D2-6轴位置，同时人防口部在负一层的梯间位置相应修改；负一层的风井、通风机房及负二层电梯前室、风机房、滤毒室、密闭通道等同步修改。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》以及其他有关规定的要求，我局将该申请事项进行公示。凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2019年6月6日至6月15日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关项目的详细信息，可到汕头市自然资源局澄海分局工程规划管理组（泰安路国土大楼七楼）查询。

特此公告

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