抓落实见行动 | 汕头高新区启动“工改工”试点项目

新春伊始，我市吹响了“工改工”号角，汕头高新区被列为率先试点的3个区域之一。汕头高新区瞄准西片区的老旧工业区，将按照“一宗一档”“一企一策”，启动1200亩用地“工改工”试点，并计划今年内完成100亩的改造任务，进一步提升高新区创新策源地的引领带动作用。

在汕头高新区荣升科技园的广东粤华医疗器械厂有限公司，有近3万平方米的厂区，这里有4栋厂房和一栋用于仓储的临时建筑。厂房规模制约着企业产能突破提升。

广东粤华医疗器械厂有限公司办公室主任  邱传昆

通过这十几年的发展 我们产能已经达到了一个瓶颈

年产值是在9000多万元

因为我们用的设备都是相当大的 需要占地是比较大的

操作面是非常大的

我们原先原料生产车间 元件生产车间

要去到我们中心的生产车间 要经过一段路 也不是很连续

上世纪九十年代规划的荣升科技园、叠金工业区均在高新区西片区。园区主要产业为电子信息业、生物医药等，产业小而散。入园企业都是与粤华医疗器械厂相类似的民营企业，大部分企业用地投资强度、用地开发强度、建设标准都较低。围绕全市“工改工”工作部署，汕头高新区将规划用地总面积约1200亩的荣升科技园、叠金工业区作为示范点启动改造。粤华医疗器械厂就是5个改造示范项目之一。

广东粤华医疗器械厂有限公司办公室主任  邱传昆

我们打算再新建2万多平方米的标准化厂房

大概可以将我们的产能提升一倍

把原先旧的厂房进行串联 优化

这样把我们原先分布在各个厂房里面的流水线进行串联

包装也是“一条龙”乃至于货运这方面都可以很完善的衔接

汕头高新区自然资源与建设局局长  冯培谦

容积率从我们调查的情况来说

普通都是1.0左右 可以提高到3.5到4.0

在我们各种安全距离 退距允许的情况下

达到一个比较可观的容积率 可以发挥更大的效应

我们现在手头的项目  较高的可以达到容积率5.0左右

在“工改工”试点改造中，高新区坚持“一宗一档”“一企一策”，分类实施，并委托第三方对叠金、荣升园区进行3D航拍建模，为“工改工”提供可视化的基础资料。在做好前期调研的同时，高新区迅速成立专班，研究细化切合高新区实际的“工改工”支持政策并加快推动出台，以政策红利，激发企业改造的积极性和主动性。

汕头高新区自然资源与建设局局长  冯培谦

在“工改工”我们工程抵押贷款贴息 我们是可以给予奖补 给予帮助

较高的额度 贴息比率会达到50%

我们在开工竣工奖补也是采取“立现立补”

就是说如果“工改工”项目组谋划成功

我们就可以马上进行开工奖补 提高企业的积极性

如果他们竣工达到许可的容积率 我们还会分批次进行奖补

汕头高新区表示，将通过“工改工”试点，破旧立新，吸引优质产业进驻，打造创新产业集群。

来源：汕头新闻