深圳倒塌公寓房价暴涨?官方发布特别提示:不能转移抵押

鮀城早知道 2019-08-31 09:49:20
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

8月28日,深圳市罗湖区船步街和平新居一栋公寓楼楼体发生沉降倾斜后倒塌。

8月28日,深圳市罗湖区船步街和平新居一栋公寓楼楼体发生沉降倾斜后倒塌。网传深圳公寓倒塌一天暴涨100万?倒塌的公寓楼因“拆迁概念”炒作,成为了舆论热议的焦点。8月30日,罗湖区发布通报称,公寓楼楼体下沉倾斜部分已拆除。根据深圳市不动产登记中心公告,该房屋房屋所有权灭失的,不能办理转移、抵押登记。

就沉降倾斜原因,此前,罗湖区通报称,根据专家组现场研判,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。善后处置仍在进行中。

相关法律:《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的,登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:(一)房屋灭失的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他情形。房屋灭失应当申请注销房产证。

根据我国《物权法》第三十条规定:因拆除房屋等事实行为消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

根据百度查询结果:"房产灭失"分为相对灭失和绝对灭失。相对灭失指某一特定的产权人失去了房产产权,但其他人仍可取得其产权。绝对灭失指房产作为物质形态的丧失

来源:南方都市报

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。