纯新盘曝光!约103㎡起!多个学校环绕!均价不到1w!

步入四月，汕头楼市有不少项目都来“闹市”。近日，位于潮阳东部新城一旧改迎来了开盘，实情如何？小编为大家带来一手消息。

项目信息 ：建面约103—143㎡，使用率高达九成

【盈纳华府】位于汕头市潮阳区新华东路与潮海路交界处，即汕头市金雅泰房产有限公司城南街道大南居委新华大道北侧“三旧”改造项目，由言成集团打造。

项目总建筑面积约11.1万平方米，总投资约25000万元，规划建设3幢高层住宅，配套二层地下室，当中：

☞ 1幢：31层住宅楼

☞ 2幢：31层住宅楼

☞ 3幢：30层住宅楼

项目将打造新中式园林，推出建面约103—143㎡三到五房，使用率高达九成，价格区间8500-10000元/㎡。（仅供参考，具体以销售口径为准）

项目户型方正，南北通透；采用N+1空间设计，买三房得四房，买四房得五房，拥有较强的改造性和可塑性。现样板房也已对外开放，有兴趣也可到实地体验一番。

【PS：盈纳华府营销中心位于广东省汕头市潮阳区潮海路与新华东路交叉口东北方向50米】

工程方面，【盈纳华府】也是十分神速。项目自去年11月取得施工许可证后，工程进行得如火如荼，目前地下室已完工，3栋已出地面，预计明年封顶，将于2023年中旬交付。

项目周边：地处潮阳东部新城板块！配套成熟！

盈纳华府位于潮阳区新华大道与潮海路交界东北侧；在交通上，项目临近新华大道，约10分钟速达棉城中心城区、海门高速路口，约15分钟通达全城。汕南大道、汕汕高铁等交通大动脉贯穿入境；新华东路、环城东路、宝能路、南新路相继建成通车中。

项目周边的教育资源更具有亮点！ 项目2公里内，坐拥6所幼儿园和12所中小学；距潮阳中医院约5分钟车程，即能享受到医院的配套，又不影响起居。

从区域总体来看，项目地处潮阳东部新城板块；东部新城范围从城南街道的东内居委、凤岗居委一带向南一直延伸至海门镇；新城将集旅游、休闲、文化商业等于一体，打造成潮阳城市会客厅。

目前版块内已有言成、宝能、龙光、金亨利、中环、祺洲等品牌房企入驻；其中，龙光阳光禧园生鲜市场、商业街，宝能裕通花园国际大酒店、商业街，新华隆购物、万和购物广场等配套已经进驻，醇熟生活一步到位。

在高端商业方面，宝能城All City也在逐渐成型；投资3亿元的祺洲·创盛城市广场项目也正规划建设中。

随着重大项目的落地，加上生活氛围日渐成熟，东部新城将成为未来的热门区域和投资热土。盈纳华府作为东部新城少有的新盘，将会是周边居民的置业优选。

延伸阅读 

深圳开发商操刀！深耕潮南、潮阳！

说到项目开发商——言成集团，大家可能会很陌生。

在3月中旬，该集团在潮南区土拍市场曾亮相过。3月16日，汕头潮南区陈店镇人民政府南侧广汕公路南洋成功出让一宗约4.63亩的宅地；最终由言成集团以总价2400万元拿下。

近日，该项目也有了新的规划！

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潮南 盈熙华府（暂名）

地块现暂定名为【盈熙华府】，位于汕头市潮南区陈店镇广汕公路南、陈沙公路西（陈店镇人民政府南侧片区）；两宗地合并后总用地面积为21402.59平方米（约32.1亩）。

项目拟建设5幢住宅楼和1幢两层商业楼，住宅楼层数为11-31层，两层地下车库约23000平方米。本项目建设起止年限为2021年8月-2024年8月。

言成集团是一家在深圳开发房地产的企业，也是汕头近期亮相颇多的新秀。该集团在粤东区域已建/在建/代建项目共有12个，实力十分雄厚。

在汕头开发盈泰豪园、盈海华府等项目，大部分项目均已售罄；现盈纳华府新品面世，大家看好这个项目吗？