濠江马滘综合体占地362.76亩 由东西2大组团组成

汕头市濠江区马滘综合体基础设施工程环境影响报告书受理公示         

受理日期：2016-8-1

项目名称：汕头市濠江区马滘综合体基础设施工程

建设单位：汕头市濠江区土地储备中心

建设地点：汕头市濠江区濠江南侧的马滘片区和马滘雨伞塭片区

环评机构：浙江中蓝环境科技有限公司

环评文件类型：编制报告书

环评文件：汕头市濠江区马滘综合体基础设施工程环境影响报告书（公示版）（见附件）

公告期限：自本公示发布之日起10个工作日届满。

联系电话：0754-88237827。

附件：

本项目位于濠江南侧的马滘片区的F02地块、G02北侧地块和马滘雨伞塭片区A01、A02、A03地块，规划范围东面北侧临濠江，南侧临汕头市惠豪陶瓷工艺有限公司旧址（现状已停产）；南面东侧隔空地和水塘为（在建）恒大御景湾，西侧为恒大御景湾施工营地；西面南侧临海星社区，北侧临海光社区和马滘实验小学；北面临濠江。项目区域范围约24.184公顷。

项目四至现状图

项目周边主要分布示意图

本项目建设内容主要为用地范围内场地平整及路网的建设，拟建设的路网可归纳为“三横四纵”，共7条市政道路，分为9段：横一路（西）、横一路（东）、横二路、横三路、纵一路（北）、纵一路（南）、纵二路、纵三路、纵四路，其中横一路（西）及横三路为城市次干路，其余路段均为城市支路。道路总长约2645米，道路红线宽度为15米~30米。本项目工程计划于 2017年1月开始施工，施工期拟为24个月。

项目用地规划图

项目用地现状照片

项目周边现状照片

项目用地内区间小路

项目周边现状建筑物及道路

濠江区市政基础设施基本配套完善，境内路桥交通形成网络，汕头海湾大桥、礐石大桥、 濠江大桥、濠江特大桥、磊口大桥等5座大桥跨海过江，深汕高速公路东段在此起点并设有两个出入口，324国道从西侧穿境而过，南滨路、磊广公路、河浦大道、澳东公路、河中路及安海路等主要干道纵横交错，形成交通网络。

马滘综合体项目以达南路为界，分为东西两个组团，其中，西边位于濠江区马滘片区，东边位于濠江区雨伞塭片区。该项目将打造成集生活、休闲、娱乐、旅游于一体的大型城市综合体，目前尚处于规划阶段。

项目地理位置示意图

项目场地平整示意图

本项目所在位置处于濠城—茂洲城区主中心，该中心规划为濠江区政治、经济、文化、旅游、商贸中心，远期职能结构为城区综合服务功能和辐射功能，未来重点发展旅游度假、居住、服务业；同时本项目位于南山湾片区北侧，南山湾片区拟依托南山湾工业园区和临江优势，发展成为重要的石化基地，重点发展石化工业、能源工业、大型装备制造业。本项目作为基础工程建设，既有利于推动濠城—茂洲城市主中心的建设，又有利于南山湾片区周边居住、商业等配套的完善，可见本项目的建设符合区域发展的要求和定位，有助于所在区域及周边区域规划的实现。

《汕头市濠江区马滘片区控制性详细规划》图则