中国房贷收紧信号增强:多地利率上调,排队放款重现

鮀城早知道 2019-08-07 09:36:07
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近期有调查发现,中国多个城市确实在收紧房贷。

近期有调查发现,中国多个城市确实在收紧房贷。

苏州(楼盘)十余家银行利率调整情况显示,工商银行(601398)、建设银行(601939)、农业银行(601288)目前首套房利率为基准上浮22%,中国银行(601988)已上调为基准上浮25%。

此外,几家主要的股份行首套房利率也上调为上浮25%起,且有可能继续上调。

  从中国热点二线城市杭州(楼盘)的情况看,今年上半年,杭州首套房贷利率普遍执行上浮5%至8%,甚至不少银行可以申请基准。

  而在近日,据报道,杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。

  基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策,有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

  调查招商银行(600036)杭州某支行了解到,杭州银行已将首套房贷利率调整为上浮8%,二套上浮10%;招行杭州分行也将首套房贷利率上调至上浮8%。

  此外,没有发现有银行继续给出杭州一手房基准利率的优惠。

  此外,二三线城市中,大连(楼盘)、合肥(楼盘)、南京(楼盘)、成都、青岛(楼盘)、南宁、武汉(楼盘)、西安(楼盘)等多地在近期首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调。

  但在此前,一线城市房贷利率较为稳定。

  8月以来,北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳(楼盘)房贷利率和放款几乎没有受到影响,但广州(楼盘)地区部分银行也出现了利率的上调。

  房产业内人士表示,广州地区目前中国国有四大行的利率普遍维持在基准利率上浮10%,与6月持平,但有股份行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%,但整体情况保持稳定。

  整体上看,虽然部分城市利率上调,但相较去年利率高水平,目前的利率整体还是较低。

  这一轮上调是对之前过低的房贷利率进行调整,对市场影响不大。

来源:和讯名家

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