量价齐跌!八月首周开局汕头楼市成交均价竟跌破“9”字头?!

进入8月排名前列周，汕头楼市还是没有丝毫的回暖迹象，虽说住宅成交量较七月末周有了一定提升，成交价保持平稳状态，但在8月4号成交均价跌至一周较低，仅有8259元/㎡。

眼看着“金九银十”的旺季即将到来，汕头楼市究竟能否一改前几月的低迷实现大“翻身”，还需要交给市场做决定。但换个思路想，目前汕头房价一蹶不振的行情，无疑是给持续观望的刚需客开了一扇窗；来到下半年，众人期待的楼盘纷纷开盘在即，其中不少正是紧凑型刚需项目，届时必定又将在汕头楼市里掀起一场“暴风雨”。

一周楼市成交环比

从成交环比看来，高层住宅及商业的成交量有了一定提升，相反，其他物业类型成交量还是不出意外的出现了下跌。其中，相较于之前的火热，公寓在本周仅成交26套。

上周高层成交环比

在本周高层住宅成交情况中，七日均无一日成交价破“万”，峰值也仅为7月31日的9594元/㎡，很显然，本周成交价略显疲软，成交量与成交均价皆在本周收官日跌至谷底，成交量仅为21套，成交均价更是跌破9字头：8259元/㎡。

房价地图

从区县住宅成交数据看，除潮阳及澄海区成交均价上升、其余区域均呈不同幅度的下降； 从成交套数来看，龙湖网签套数依旧为汕头楼市的主力军，在本周，潮阳则一举超越金平位居网签成交套数榜第二位。

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