量价齐跌!八月首周开局汕头楼市成交均价竟跌破“9”字头?!

说汕道市 2019-08-07 10:14:09
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进入8月第一周,汕头楼市还是没有丝毫的回暖迹象,虽说住宅成交量较七月末周有了一定提升,成交价保持平稳状态,但在8月4号成交均价跌至一周最低,仅有8259元/㎡。

进入8月第一周,汕头楼市还是没有丝毫的回暖迹象,虽说住宅成交量较七月末周有了一定提升,成交价保持平稳状态,但在8月4号成交均价跌至一周最低,仅有8259元/㎡。

眼看着“金九银十”的旺季即将到来,汕头楼市究竟能否一改前几月的低迷实现大“翻身”,还需要交给市场做决定。但换个思路想,目前汕头房价一蹶不振的行情,无疑是给持续观望的刚需客开了一扇窗;来到下半年,众人期待的楼盘纷纷开盘在即,其中不少正是紧凑型刚需项目,届时必定又将在汕头楼市里掀起一场“暴风雨”。

一周楼市成交环比

从成交环比看来,高层住宅及商业的成交量有了一定提升,相反,其他物业类型成交量还是不出意外的出现了下跌。其中,相较于之前的火热,公寓在本周仅成交26套

上周高层成交环比

在本周高层住宅成交情况中,七日均无一日成交价破“万”,峰值也仅为7月31日的9594元/㎡,很显然,本周成交价略显疲软,成交量与成交均价皆在本周收官日跌至谷底,成交量仅为21套,成交均价更是跌破9字头:8259元/

房价地图

从区县住宅成交数据看,除潮阳及澄海区成交均价上升、其余区域均呈不同幅度的下降; 从成交套数来看,龙湖网签套数依旧为汕头楼市的主力军,在本周,潮阳则一举超越金平位居网签成交套数榜第二位。

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