汕头中小幼学校建设新规出炉 这你怎么看?

新规出炉

《汕头经济特区城镇中小学校幼儿园规划建设和保护条例（草案征求意见稿）》

1.汕头规划中小学、幼儿园建设用地时，每千人口按七十名中学生计算配建相应规模中学，每名初中学生净用地面积不低于十六平方米，高级中学和完全中学高中部每名学生净用地面积不低于二十二平方米。

2.每千人口按七十名小学生计算配建相应规模小学，每名小学生净用地面积不低于十平方米。

3.每千人口按三十六名学龄前儿童计算配建相应规模幼儿园，每名学龄前儿童净用地面积不低于十三平方米。

新开办的金阳小学大悦校区

4.因公共利益（旧版措辞为「建设需求」）确需变更的，任何单位和个人不得侵占规划预留的中小学、幼儿园建设用地或者擅自改变建设用地用途。

5.对需要拆迁或征收的中小学校、幼儿园校舍、场地的，需按照先建设后拆迁、后征收的原则，就近调整、重建或者给予补偿。重建的中小学、幼儿园建设用地和建设标准不得低于原净用地面积和建设标准。

6.居住区建设项目需要配套中小学、幼儿园的，除政府自行组织建设外，由该建设项目的开发建设单位负责建设，并在建成后将产权无偿移交给教育行政主管部门。开发建设单位应当在房屋销售现场和施工现场公示配套建设中小学、幼儿园的规划条件、建设时序、产权归属及无偿移交等内容。相关要求避免了小区建成售罄，而一直被用来宣传的学校却迟迟未动工交付的尴尬情形。

7.房产行政管理部门在办理商品房预售许可证时，应当对开发建设单位配套建设中小学、幼儿园的施工进度进行核实；不符合上述规定的，暂缓核发商品房预售许可证。

新开办的东厦小学金紫校区

8.毗邻中小学、幼儿园新建、改建、扩建建（构）筑物和其他设施的，不得影响中小学、幼儿园建设规划的实施，不得妨碍教学用房的采光、通风。

9.中小学校、幼儿园大门原则上不得设置在城市快速路及主干道，大门应当距离交叉路口八十米以上。周围二百米范围内，不得设立互联网上网服务营业场所、营业性电子游戏室、桌球室、歌舞厅等影响正常教学秩序和少年儿童身心健康的经营性场所。

10.如需临时开挖、截断中小学校、幼儿园门前道路，建设单位需在7日前通报相关学校。