450亩文商旅项目,新建夜市、纪念馆!汕头这里将成投资新地?

现如今在网络中搜索汕头旅游打卡点，出现的词条大多是南澳、小公园，可实际上，汕头这六区一县中还存在着不少能被开发的旅游资源。

为更好利用汕头全市旅游资源的开发与利用，汕头在继南澳、小公园外也正在打造更多旅游打卡点。

据汕头公共资源交易中心发布的《潮南区胪岗镇乡村振兴暨千年古寨文商旅建设项目（一期）勘察设计》显示，未来汕头潮南区胪岗镇就将出现一个全新的文商旅项目。

据悉，该项目于5月份时就编制了可行性研究报告，下面就为大家介绍项目的具体内容。🔻

×

项目位置

项目场址位于汕头市潮南区胪岗镇，以汕头市首批市级传统村落胪岗社区古寨为核心，延伸包括上厝、胪溪、泗黄等紧邻村居。

项目所在位置

项目东面是省道S327和惠公路，核心区占地面积450亩，此外，为体现古寨文商旅发展与周边村居的互动互惠，将周边上厝、胪溪、泗黄等村居亟需改造、建设的道路、文体设施筛选纳入建设。

核心区范围示意图

×

主要建设内容及规模

项目一期主要建设内容包括升级改造环古寨滨水道路，修复明清老街，新建滨河夜市，新建宋朝诗人杨万里及非物质文化遗产等千年文脉纪念项目。

千年古寨总平面示意图

营造生态农田，修筑古村标志，改造和惠公路胪岗段人居环境，改造溪和路休闲消费集聚区，整治芦溪古韵生态环境，改造千年古寨周边连接线路。

包括北洋路、南洋新溪仔道路、胪岗环村北路、水厂路、新兴中路、南沟溪北岸道路、上厝工业园道路、泗黄安达路等配套设施。

×

投资规模

一期建设总投资为13946.45万元，其中建筑安装工程费11251.34万元，占建设总投资80.68%；工程建设其他费用2030.99万元，占建设总投资14.56%；预备费664.12万元，占建设总投资4.76%。

×

建设目标

以汕头市首批市级传统村落胪岗社区古寨为核心，围绕“千年古寨、水乡胪岗”主题，通过改善人居环境和基础设施，活化利用历史文化遗产，引入文化、旅游、农业、经济等业态，大力发展夜间经济，营造充满生活气息和人文气质的文商旅社区，推动创建国家4A级旅游景区、广东省夜经济集聚区和广东省乡村振兴示范村。

×

一期设计方案

01

道路改造

内环路改造古寨护堤路，保护古寨河岸线，且使千年古寨形成完整环线、此外，融入塑胶健身跑道、体育健身设施，使之成为民众运动健身的活动场地。

内环路平面示意图

内环路效果图

外环路设置栏杆、太阳能路灯，为千年古寨内文化旅游的开展提供安全保障。

外环路平面示意图

02

明清老街综合改造

对南北向一纵一横的明清老街进行修复，引起老字号、土特产、非物质文化遗产、民宿、茶馆、美食店等业态，逐步演变为文化旅游场地。

明清老街平面示意图

明清老街效果图

03

千年古寨迎宾区

选址古寨南部五福桥前空地，建设千年古寨门户标志，占地面积260平方米；整合桥头榕树、码头及空地，增加休憩桌凳，建设小游园，设置胪岗古村村史碑记、胪岗名匾碑刻。

千年古寨迎宾区平面示意图

千年古寨迎宾区标志效果图

04

胪岗村史馆

■ 将现有妈宫理事会的潮剧演员宿舍楼，更新改造为胪岗村史馆，展示千年古村厚重的历史底蕴；改造融入传统潮汕民居风格，体现胪岗古村文化元素。

■ 改建小游园，增设休息座椅。改造建筑面积约300平方米，附属游园占地面积约100平方米。

■ 对潮剧演员宿舍楼进行策展，围绕“千年古寨、水乡胪岗”主题，采用平面、多媒体、实物等方式，展示胪岗历史脉络、人文积淀、名人事迹；配套设施曲艺室、图书馆、公共卫生间。

村史馆平面示意图

村史馆、小游园效果图

05

非遗传承空间

建设胪岗非物质文化遗产文化展廊，展示胪岗在民间信仰、工艺美术、乡土习俗、地方曲艺方面的历史文化。改造空间占地面积约720平方米。

非遗传承空间平面示意图

非遗传承空间效果图

06

桃园夜市综合改造

■ 对桃园附近建筑环境进行综合整治改造，长3000米。

■ 靠近农田一侧，依托农业生态环境建设休闲夜市，占地1000平方米。

桃园夜市平面示意图

桃园夜市效果图

07

千年文献传承基地

■ 对石塔寺前砂土地面进行硬底化改造，建设活动场地面积880平方米。

■ 新建胪岗古诗文文化廊，南宋诗人杨万里、黄公度纪念设施，增设休憩桌凳、垃圾桶及小游园等配套设施。

千年文献传承基地示意图

千年文献传承基地效果图

除去以上这些设计方案外，项目该谈及了溪和路休闲消费集聚区改造、芦溪古韵生态整治等方面内容，以下也为大家汇总了一期全部设计方案的平面示意图。

左右滑动查看示意图

延伸阅读

看完以上内容，可能有些人会发出疑问，对潮南而言，它真的有必要打造这一文商旅项目吗？其中的答案自然是必须的。

一直以来，潮南均属汕头发展较为落后的区域，近年来，潮南区为改变这种处境也做出了不少努力。这一次，潮南胪岗镇利用自身千年古寨的优势，打造文商旅项目或许也是之后潮南其他区域可以借鉴的发展形式。

一旦，这一文商旅项目打造成功，届时自然可以促进该区域的经济发展，扩大对外开放程度，从而产生更多经济效益。

特别是当下这个网络时代，一个地区如果具备高质量的旅游打卡点，也能够在网络中轻松打开知名度，而当知名度打开，无论是人流量亦或是吸引投资都将得到提升，以现在的南澳为例，就是极好的参考模板。

说回此次潮南区计划打造的千年古寨文商旅项目，目前该项目已完成前期全部准备工作，正常推进下，它也将很快与我们见面。不知道你们又是否会期待潮南这一文商旅项目呢？