汕头“春节月”数据较新出炉!看看你关心的区域是涨是跌?

说汕道市 2021-03-04 10:51:21
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万象城将于9月26日开放!

转眼间2月已结束,这也意味“金三银四”即将到来,汕头二月份楼市成交数据也在刚刚出炉,我们先睹为快!

二月楼市数据

数据显示,2月汕头楼市一手住宅成交共计2050套,那么各区县表现如何?

从区域方面上看,成交量较高依旧为龙湖区,共成交651套,均价环比上涨1.03%;濠江区居于第二,成交套数为557,均价8155元/平;紧随其后的是成交250套的潮阳区,其他区域均为上榜。从各用途成交数据上看,汕头楼市(含高层住宅、车位、公寓、办公、商铺等)总计网签2780套。

高层住宅共成交1472套,均价9587.35元/平;车位成交494套,均价14496.07元/平;商务办公成交47套,均价11085.46元/平。

从一、二月各区域住宅网签套数对比上看,龙湖区、潮阳区、潮南区住宅网签套数整体下滑。二月份住宅网签成交均价则与一月份基本持平,无过大的波动。

当然,汕头新盘市场中,有几大项目进行审批前公示,多个项目备案通过!

1●碧桂园·星都华府(暂定名)

碧桂园和平镇项目(星都华府)位于潮阳区和平镇粤华路8号,总用地面积53148.8平方米,总建筑面积268455.35平方米,计划建设9幢高层住宅楼、2栋公寓和沿街1层商铺,地下室2层。

项目分两个地块:东地块5栋高层住宅楼、1栋公寓,用地面积29525.5平方米;西地块4栋高层住宅楼、1栋公寓,用地面积23623.3平方米。

2●中玺科技珠港新城地块

地块位于汕头市珠港新城总部经济园区B-01-05地块,地块原为超声用地。地块为商务金融用地,2020年11月,由广东中玺科技有限公司以7950元竞得,成交楼面价1411元/平。

项目总用地面积9388平方米(折合约14亩),拟建设2幢商业办公楼,其中商业面积约5632.8平方米;不计容建筑面积约18776平方米,拟建设地下室、架空层。  

3●悦源安海项目(暂定名)

汕头市濠江区玉新街道台商投资区濠江片区B02-3地块现暂定名为悦源安海项目,建设单位为汕头市悦源企业管理发展有限公司。

项目占地面积19999.96平方米,总建筑面积104059.23平方米。其中计容面积约89999.82平方米,拟建设4栋16-19层服务性公寓86948.94平方米、商业服务网点2682.15平方米及其他配套设施368.73平方米。近两年,随着房地产逐渐发展,汕头的商业体也如雨后春笋般涌现出来;近两年,我们迎来了万达广场、东厦100、充耀號、泰安合胜广场等新一批商业体;2021年,汕头将会有哪些新商业体面世呢?一起来看看

1●万象城:预计在9月26日开业

华润万象城坐落在汕头核心CBD,是汕头人民最为期待的一大商业体。据汕头官方媒体了解到,华润万象城项目今年将投资3.6亿元,并实现竣工验收。据网友了解到,华润汕头万象城已经进入倒计时阶段了,将于2021年9月26日开业

图源城视汕头

“17.6万平方米、近500个店铺、超50%首入品牌.....” 它的出现,即将汕头商业综合体生态翻开新的一页。你们期待吗?

图源汕头e京网

2●皇庭广场:开放式商业街区火热招商

领荟湾皇庭广场作为珠港新城的排名前列商业综合体,被定位为粤东排名前列空中花园,开放式商业街区。目前,广场开放式商业街区火热招商!

据官方消息,目前已确定入驻的品牌包括瑞幸咖啡、7-11、胡桃里音乐酒馆、名创优品等。此外,北国饭店、奈雪的茶、英派斯健身、蔚来汽车等品牌的入驻事宜也正在接洽之中。

3●汕头中骏世界城:启动人员招聘

2021年2月09日,深圳中骏和信置业有限公司以18.3亿元成功揽入位于澄海区德政路北侧、高速公路东侧地块。

汕头中骏世界城将建设为集约9万㎡大型购物中心、34万㎡高端住宅、24小时主题金街等多业态于一体,是澄海有史以来体量较大的商业体。此外,从相关微信公众号获悉,汕头中骏世界城将于3月6日启动人员招聘。

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