解答来了!新型产业用地项目进入华侨试验区需要这些条件!

近日，华侨试验区管委会出台《华侨经济文化合作试验区新型产业用地（M0）项目产业准入资格认定细则（试行）》（以下简称《细则》），从申报主体准入、产业类型准入及投入产出准入三个方面，明确了新型产业用地项目的准入资格条件。

新型产业用地指的是哪些？

此次《细则》所指的新型产业，是指按照市发改局公布的《汕头市新型产业目录（2021年本）》认定的符合先进制造业的发展方向，并融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产、生产性咨询服务等生产性服务业的产业，包括智能装备制造、新一代信息技术、新材料、生物医药、生产性服务等。

申报主体包含哪些领域？

根据《细则》，申报主体经营业务涵盖先进制造、科技研发或产业平台等相关领域。其中：从事先进制造的企业须具有较强的市场竞争力、经营实力和行业带动力，具备整合所属行业上下游产业链的能力，且上一完整会计年度内营业收入不低于5亿元；属近三个年度内中国制造业企业500强、中国民营企业制造业500强、工业和信息化部认定的专精特新“小巨人”、制造业“单项冠军”名单内的企业，可以不受先进制造行业标准的限制。从事高新技术或前沿科技研究、开发及应用的创新型企业须具有较强的科技研发能力和经营实力，对所属行业具有较强的带动作用，上一完整会计年度研发费用投入不低于3000万元，且营业收入不低于2亿元；属国家技术创新示范企业名单内的企业、具备高级研发平台载体资质的企业，可不受科技研发行业标准的限制。产业平台主要从事与先进制造业关系紧密的科研孵化业务创新型企业，具备较强的开发、运营及招商能力，具有相关项目开发经验。

投入产出准入资格有哪些要求？

在投入产出准入资格方面

《细则》规定：

投资强度不低于600万元/亩

年产出强度不低于900万元/亩

年亩均税收强度不低于60万元/亩

汕头华侨试验区

华侨试验区是汕头市规划的试验区，核心区包括珠港新城、东海岸新城、南滨新城、汕头保税区、广澳港区和南澳岛全域。

是国务院批复同意设立的全国少有一个以“华侨”和“文化”为核心概念的高级发展战略平台。

今年上半年，华侨试验区直管区完成地区生产总值16.75亿元，同比增长32.9%；截至8月底，直管区存量登记注册企业1031家，同比增长46.24%，总注册资本433.03亿元。

据了解，昨天是国务院批复同意设立华侨试验区七周年的日子。

今天（9月15日）是国务院批复同意设区七周年的日子，站在特区再出发的新起点上，华侨试验区将充分发挥高级发展平台示范引领作用，把构建现代产业体系作为主攻方向，以发展新兴产业为抓手，走出一条具有“侨”特色的发展道路，打造成为全市“工业立市、产业强市”新高地。

让我们一起期待华侨试验区接下来的发展吧！

延伸阅读

东海岸这一片区值得关注！

作为华侨试验区核心区域之一的东海岸，近来随着土拍的火热也是频上热门，其中，最受关注的莫过于新溪片区了。

本月，东海岸新溪片区就已出让两宗住宅用地，分别被中海（详情）和中帝和（详情）夺下。加上刚刚入驻的中帝和，东海岸新溪板块内已聚集了华润、中交、中海、鲁能、龙光、上坤、金亨利、保利、中帝等多家品牌房企！这样一个被众多大牌房企宠爱的地块，未来注定可期！除了房地产项目，产业方面新溪片区也有深圳汕头协同创新科技园的落户。

去年底，深圳汕头协同创新科技园选址东海岸新城新溪片区B组团，规划面积1400亩，拟打造高新技术产业园区、深圳市属国有企业粤东总部园区、深圳优质民营企业总部园区等，规划产学研基地、生态科技孵化器、金融商务区、总部商务区等功能单元。

目前，深汕协同创新科技园首期两个产业项目成功落地，项目投资约15亿元，一批创新型高科技企业和电子商务企业也将踊跃入园。

1立讯精密

立讯精密是一家技术导向公司，产品广泛应用于消费电子、通讯、企业级、汽车及医疗等全球多个重要领域。近日，东海岸新城新溪片区B05地块正式挂牌，将于2021年10月20日10时整截止挂牌出让。

与此同时，立讯控股带来的「立讯全球电子信息产业中心基地项目」，正申报认定汕头市新型产业用地（M0）项目产业准入资格，总投资估算50亿元。

而这也正是汕头首宗新型产业用地。有人推测，立讯此时申报认定汕头市新型产业用地（M0）项目产业准入资格，是有意拿下新溪片区B05地块。认定一经通过，立讯也将为华侨试验区增添新的活力，成为推动区域高质量发展的重要推力。

2深圳精茂

东海岸新城新溪片区的首宗商服用地则在4月被深圳精茂以19950万元竞得。该用地同样处于深圳汕头协同创新科技园范围内，是科技园首宗产业用地，也将迎来排名前列现代产业项目。

精茂城作为深圳少有实现“红线内、围网外，前店后仓”保税展示交易的商业城，项目将打造成“保税展示+跨境电商+直购直销”的国际商贸O2O生态园。（资料来源：深圳盐田政府）

据了解，深圳精茂电子商务有限公司此前申报认定“深圳市汕头商会科技园”为华侨试验区现代产业项目，产业类型为现代服务业 （电子商务类）。

届时，势必成为华侨试验区发展的一大助力！据了解，接下来华侨试验区还将与深圳开展招商对接，与立讯精密、宝能集团、华侨城集团、天健集团、招商局集团等合作项目稳步推进。

更多消息，敬请关注！

信息来源：汕头日报、汕头新闻

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