揭阳"金九"楼市依然平淡 观望情绪未改

中秋假期已结束，楼市传统销售旺季“金九”也已过半，楼市没有出现预期中的火热局面，销售成绩差强人意，唯独上周六开盘亮相的仙桥清溪园一枝独秀，当天推出的200多套房源颇受市民欢迎，热闹的场面为冷清的楼市带来丝丝暖意。

推盘少、优惠少

9月楼市很平静

“金九银十”向来是楼市的传统销售旺季，然而，记者日前走访市区多家楼盘发现，9月已过去一半，低迷的楼市依然很平静。各楼盘虽然有做促销活动，但优惠幅度不多、推盘量也很少，至今，市区仅仙桥的清溪园开盘和揭东区的御江南加推20套单元，其余的均是一些回馈老业主的暖场活动。

“广告上的打折优惠看起来挺诱惑的，但我跑了几个楼盘，觉得实际优惠没那么大。”打算买婚房的刘先生特意等到9月旺季四处选房，却发现理想与现实的差距还是挺大的，“虽然，有几个项目推出的特价房很便宜，但户型、所处地段、朝向都很差，实在买不下。”刘先生无奈之余，唯有打算继续观望。

“旺季楼市不旺，无非是市场刺激不够。其实，买家和卖家都对‘金九银十’寄予了厚望，只是买家期待着更高的性价比。”业内人士分析道，据了解，由于目前市区各楼盘主要是去库存，新房源、好房源很少，加上各开发商降价意愿不高，房价优惠幅度也不大，使得日趋理性、对价格极其敏感的购房者放缓入市的脚步，观望情绪继续蔓延。

仙桥清溪园开盘

掀起楼市小涟漪

“金九”虽然没有预期中的那么火热，但市场依然不乏亮点。9月12日，由和兴地产投资建设，位于仙桥崇文路与潮兴路交界处的清溪园甫一开盘亮相，便吸引许多市民前往选购。

活动刚开始不久，只见偌大的售楼中心聚集了许多前来选购房源的市民，现场气氛浓烈。据该楼盘负责人黄先生介绍，项目共有房源200多套，户型十分丰富，分别有99至170平方米的小中大户型可供选择，能满足购房者的不同需求。另外，项目还推出了45平方米公寓产品，因其稀缺性、价格优势、升值潜力等因素引起了许多置业者的关注。

“我来揭工作好几年了，和妻子结婚后一直租房子住，不久前听说这里要建高层住宅，今天特地过来看，如果有合适的就考虑买一套，毕竟，高层住宅在仙桥还是比较少见。”在仙桥一家鞋厂担任主管的吴先生来自湖南，工作多年后，如今成家立业并有了一笔积蓄，夫妻俩商量后决定在这里置业定居。采访中，记者发现，与市区中心冷清的楼市行情相比，位于榕城南部新区的这个小型楼盘却掀起楼市小涟漪，前来捧场订购的除了本地居民外，还有潮阳等周边的市民以及部分操着普通话的外地来揭工作者。

“环境配套日趋完善、经济实力越来越好的仙桥片区或将拉开新一轮的房地产开发热潮。”有业内人士分析道，据了解，仙桥是榕城南大门，潮惠、揭惠两条高速公路和两条省道贯穿境内，地理位置十分优越，近几年，随着仙桥经济的快速发展，人居生活不断提高，市、区多个重点项目落户于此，开发商也纷纷看好其发展前景。目前，仙桥街道紫晖新城已汇集了幸福城、幸福里、清溪园等多个房产项目。