从一片滩涂到粤东龙头!这次,汕头要让所有人都记住

一转眼，2020年已经过去了一大半。

年初突发的疫情让所有人都为之揪心，但后疫情时代下不断传来的好消息又让人重新燃起希望。

这不，在8月，我们将迎来较先一批经济特区成立40周年的日子，而身为其中之一的汕头，自然也不例外。

汕头特区标志性雕塑“升腾” | 图源网络

在近几年，汕头老城区焕然一新的面貌吸引了不少游客前来打卡，修缮过后的小公园更是重现百年前繁华商埠的模样，令人仿佛置身于民国时期。

不仅老城有了新面貌，新城区更是走在高速发展的快速道上；东海岸新城，即将在填海造城的多年后将迎来排名前列次大考："亚青会”。

成立经济特区的40年来，汕头在经济发展上取得的成就有目共睹，成功申办亚青会更是为这座城市增添了不少发展动力。

但在这之前，汕头却犹如一只迷途的羔羊，在摸索发展的路上屡屡碰壁。

01.

这次，汕头不再是那个被遗忘的经济特区

作为全国最早被列入经济特区的城市之一，汕头发展势头强劲，凭借着吸引众多侨胞回乡投资的优势，其经济总量一度超过10亿仅次于广州位于全省第二。

但好景不长，拥有较好经济底子的汕头开始走下坡路，不但在发展路上严重掉队，还落得一个“经济特困区”的花名，实力诠释了何为“手握一张好牌，却打的稀巴烂。”

但回望近十年的发展历程，我们可以看到，汕头一改从前的“落魄”模样，努力抓住新机遇，焕发出新活力。

2019年，汕头的生产总值即将冲破3字头

而这个久违的机遇，就是东海岸新城。

2011年，中国交建与汕头市签订汕头东海岸新城项目投资建设合同，正式拉开东海岸新城的帷幕。

东海岸新城位于市区龙湖区东部，分为新津、新溪、塔岗围三大片区，其规划总面积24平方公里，围海造地面积20平方公里，涉及兴建海堤、吹填造陆、连接桥梁等多项工程。

可以这么说，从填海造城那一刻起，就注定了东海岸新城将承载着这座城市创新发展的使命。

图源时事汕头

作为汕头未来的新中心，总投资逾360亿的东海岸新城享受到国务院政策红利，设立了华侨经济试验区。

至此，东海岸新城雏形显现。

2012年4月，东海岸新城排名前列节点工程新津河新河道贯通，新津片区造陆正式施工。

2014年4月，刚完成吹填施工的东海岸新城一角。

2015年5月，东海岸新城新津河大桥主桥合龙。

2017年10月：东海岸大道正式通车。

2020年7月，东海岸新城首座红树林公园启动建设。

2020年8月，东海岸新城首条穿河隧道首段主体结构完成混凝土浇筑。

与此同时，中砂大桥主桥钢塔柱加工基本完成，主桥钢箱梁及引桥组合梁正在加工

进入到2020年，随着亚青会的到来，在后疫情复工的大环境下，东海岸新城的建设进度日新月异。

与此同时，新一波的配套利好也跟紧建设脚步，再次落至这个东区新核心。

01.扶持政策持续加码

据华侨试验区相关负责人的回应，未来还将重点发展金融、科创研发、数字创意、人工智能等现代服务业及推动经济发展的新产业和新业态。

近期，中交方面也就投资建设工作召开了实施启动会，并就推进片区标准化建设工作进行了整体安排部署。

同时，市政也在积极与腾讯、阿里巴巴等企业进行对接，推动相关产业的落地。

图源张烈华影像

值得一提的是，省政府出台了《关于支持汕头华侨经济文化合作试验区高质量发展的若干意见》。意见指出：

“政府提出为汕头市和华侨试验区扩权赋能，包括五个“权”至上而下的下放和扩大。”

即，现由市政府的派驻机构，汕头华侨试验区管委会，将可以代表着市政府执行地级市的权限，直接审批！这也意味着经过文件明确授权的省政府的管理权限，无需经由省批！

要知道在广东省只有南沙、前海、横琴三个自贸区，才有省级部分管理权限，而汕头华侨试验区则是第四个有此权限的一个平台，足以说明省政对这片区域的期待值。

图源网络

02.城市配套逐步兑现

教育方面，华侨试验区国家示范性高中和国际学校已进入主体施工阶段，预计9月将完成各栋建筑主体的封顶；金阳集团旗下的金湾学校已于上月启动招生，并将于9月1日正式开学；

图源城视汕頭

医疗方面，市中心医院6月正式动工开建；汕头国瑞医院将于今年内开业；市中医医院异地扩建项目已全面封顶，预计明年初竣工；

除此之外，其他的城市配套及利好也在逐渐完善和兑现：津湾公园、东海岸公园将于国庆投入使用；亚青会主场馆将于明年7月前完工交付；塔岗围片区的道路建设计划于明年6月施工完毕…

02.

城市新开始：改善人居，钜筑未来

2020年是汕头经济特区40周年，也是迎接亚青会的冲刺年。作为新城片区的门面，新津片区当初利好逐一显现，坐拥东海岸最成熟配套，楼盘林立。

据了解，作为东海岸承建商——中国交建，为助力汕头经济再发展，将在外成功的地产开发经验及成熟的建设技术引入汕头，2020年将携在汕开发的排名前列楼盘——中交·和承，致力于蜕变汕头人居生活。

作为中交在汕排名前列项目的中交·和承，在前期规划时花了不少心思，通过深入研究市面上的楼盘特性与汕头人的生活习惯，以设计出适合潮汕人居住的户型。

03.

定制潮汕府，引领新典范

中交·和承位于东海岸主干道阿里山路与泰星路交汇处。

项目实用地面积约49.94亩，总建筑面积约17.88万㎡，从效果图上不难看出，中交·和承的外立面呈现中西合璧、中而不古的设计理念，并规划建设5栋22-31层住宅楼以及1栋21层商业楼。

效果图仅供参考

据了解，项目的商业配套包括了约3.2万平风情商业街及商业综合楼，将打造成集商业商务、购物娱乐、生活居住、时尚休闲于一体的多功能综合体。

效果图仅供参考

在园林方面，还将采用最受潮汕人欢迎的新中式园林风，打造一轴三进六景九重山水境，秉承“一轴三进六景”的归家礼序，酒店式入口，层级台阶，颇有大户风范。

效果图仅供参考

项目以“山水画”情景为造园理念，营造出三进空间，还在园林内设置了“迎门”、“入雅”、“劲松水阁”、“粼光榭”、“净心禅院”、“见云处”六大景观节点，形成九重山水境。

这样的一轴三进六景九重山水境，通过依次构造，一步一景的呈现，富含中式风格精髓。

效果图仅供参考

04.

入汕30余载：精工匠筑，蜕变人居

中交和承根据项目所在地块的特色，采用了目前市场上罕见的纯板式2梯2户设计（部分或为2梯3户设计），板式朝南，打造建面约99-160㎡的户型。

从市面户型图上来看，房型南北通透，户户均朝东南。

99-103㎡ 3房2厅2卫 

该户型设计了6.2米南向观景大阳台，同时还有着3.9米宽的客厅；常见的独立双卫设计，客餐厅连接阳台，很大程度上保证了高采光优通风。

127㎡  3房2厅3卫 

127㎡的户型有着方正的格局，甚至客厅面宽较高达4.4米，同时搭配巨幅落地窗的配置，实现冬天的暖阳，夏天的威风，通通不在话下。

160㎡4房2厅3卫

一个超大的约6.8米南向观景平台，同时配备生活阳台，保证了室内良好的通风；而4+1房的设计，也比市面上同样面积的户型来的更加灵动，更显多样化。

中交和承

雄踞东海岸新城新津成熟片区湾芯腹地

自拥璀璨商业、多维交通

学府林立、医配齐全

敬呈“和”系地产力作，定制潮汕府

湾海芯都汇，蜕变汕头人居

城市展厅位置：

苏宁广场、卜蜂中心

咨询电话：

400-032-4608 转 411387