新津片区又有一地块大变身,从商业变成住宅!

鮀城早知道 2019-08-10 09:55:51
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8月9日,汕头市自然资源局又发公示,拟将新津片区E组团E01-10地块与E01-15地块以及其之间部分用地(用地面积14.07公顷)从商业性质变更为住宅性质。 一、宗地信息 宗地位置:规划区位于汕头市龙湖区东海岸新城E组团E01-10地块与E01-15地块及其之间部分用地用地面积:14.07公顷(约

8月9日,汕头市自然资源局又发公示,拟将新津片区E组团E01-10地块与E01-15地块以及其之间部分用地(用地面积14.07公顷)从商业性质变更为住宅性质。

一、宗地信息

宗地位置:规划区位于汕头市龙湖区东海岸新城E组团E01-10地块与E01-15地块及其之间部分用地用地面积:14.07公顷(约211亩)

功能定位:新津片区河海相接处配套功能较为齐全的高端居住区

本次规划区分为7块地块,其中E01-10地块与E01-15地块规划为住宅,其余地块规划为中小学、公园绿地、停车场、服务设施等配套。接下来的地块指标我们仅讨论住宅用地。

容积率:4.0

建筑密度:25%

海拔限高:150米

停车配建比例:30%,应提供不少于307个公共停车位

规划配套:本规划配套有幼儿园1处,位于E01-12地块,用地面积0.47公顷,规模不小于12班;配套小学1处,位于E01-20地块,用地面积0.81公顷,规模不小于18班。并且项目地块内规划社区公共服务用房、文化活动站、社区服务中心、储蓄所、肉菜市场等,配合住宅用地,这些规划配套在一定程度上将更加便民利民。

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