【刷新记录】日均销售221宗 红五月汕头楼市售76.33亿

5月，是传统的“红五月”销售旺季。从近几周的汕头楼市来看，五月从住宅的成交均价和住宅备案来看，都是呈现出一个稳定中持续上涨的一个过程。虽然“端午”小长假的成交量不尽人意，但是随着下半年楼市的逐渐开启，各大房企加速消化市场的脚步却没有停下。5月,汕头楼市销售76.33亿元,环比4月上涨30%。

房子卖得好，土地市场也吸引大家的关注，今年前5个月，汕头楼市仅推出两宗住宅用地，均位于潮阳区，两大地块面积为43.46亩和74.58亩，届时将于6月份竞拍，到时是否会有各大房企争相布局呢？

数据显示，自2012年汕头楼市有网签数据开始，汕头楼市成交量较低的是2013年8月的521套，2017年4月更是创5年来单月成交之最，成交了6590套。而温水煮青蛙般的“红五月”，温吞慢火细熬，成交了6877套，再次刷新了楼市的成交记录。

相比上一月（2017.4.1-4.30），龙湖区住宅均价上涨17.1%，金平区上涨3.8%，濠江区上涨1.12%，澄海区上涨7.1%，潮阳区上涨14.6%，潮南区下跌2.87%，南澳县上涨6.43%，其中龙湖区涨幅大，上涨了17.1%，成交均价达到了11696元/平。过了万元坎的龙湖区，住宅价格怕是只会越发往上涨。

高层成交量环比上涨8.67%成交均价环比上涨8.85%

相比上一月（2017.4.1-4.30），本月高层住宅成交数量环比上涨8.67%，成交均价环比上涨8.85%；多层住宅成交量环比下跌9.32%，成交均价环比下跌3.3%；车位成交数量环比下跌22.82%，成交均价环比上涨6.01%；铺面成交数量环比上涨44.19%，成交均价环比下跌3.62%；本月总成交金额环比上涨30%。

汕头楼市5月一手房成交量环比详表一

汕头楼市5月一手房成交量环比详表二

汕头楼市5月一手房成交均价环比详表一

汕头楼市5月一手房成交均价环比详表二

本月楼盘成交一览中，中海·凯旋门共成交802套，成交面积101320.3平方米；中海·寰宇天下共成交578套，成交面积68336.83平方米；中信华庭紧随其后，共成交322套，成交面积45432.46平方米。

数据来源：汕头市房管局