8月半汕头楼市呈稳定态势 住宅价格小幅回落

根据汕头房产管理局数据整 理，上周（2016.8.15-8.21）汕头一手楼市网签总计832套，总面积78101平方米，总价63859.02万元。其中，高层住宅网签608套，均价7668元/平；多层住宅网签8套，均价7634元/平；车位网签162套，均价14124元/平；办公室网签23套，均价12296元/平；铺面网签12套，均价23075元/平； 办公网签9套，均价8078元/平；公寓成交4套，均价6236元/平。

上周高层成交涨29.64%

环比2016.8.8-8.14网签数量，上周总成交量832套，环比增加73套，增幅为9.62%。其中，高层住宅成交量608套，环比增加139套， 增幅为29.64%；配套方面，车位总成交162套，环比减少69套，降幅为29.87%，办公室环比增加12套，铺面环比减少13套，公寓方面环比增加1套。

上周高层均价降幅0.79%

上周高层住宅均价7668元/平，环比降幅0.79%。总体上来看，上周高层成交均价波动较大，主要价格浮动在7000元/平——8600元/平之间。根据高层日均成交量走势，8月19日当天达到一周较大值，成交105套。

各区域成交量价情况

上周住宅总成交616套。其中，龙湖区成交340套，金平区成交88套，而濠江区成交31套，澄海区成交92套，潮阳区成交33套，潮南区成交16套，南澳县成交16套。截止至8月21日，龙湖区当月高 层均价为8751元/平，金平区当月高层均价为6214元/平，濠江区当月高层均价为6680元/平，澄海区当月高层均价为6809元/平，潮阳区当月高层均价为5234元/平，潮南区当月高层均价为6228元/平，南澳县当月高层均价为5553元/平。

位于龙湖区的东泰城市花园楼盘，上周总网签套数84套，成交面积9719平；金平龙腾嘉园楼盘以83套网签量名列第二，总成交面积3996平；龙湖区东海岸新城御海禧园楼盘则以60套网签量，总成交面积7513平名列第三。