上海首轮集中土拍第三日:3宗宅地收金54亿 金地、建发等落子

6月22日，上海首轮集中土拍第三战打响。当日，3宗纯宅地以招标方式出让，总成交额达54.3亿元。金地、雅居乐、建发各落一子，3宗地块的溢价率均达到9%以上。

其中，松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块由金地竞得，成交价22.473亿元，溢价率约9.5%，成交楼面价约为1.675万元/平方米。根据土地出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格约为3.66万元/平方米。

另外一宗松江区佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块被雅居乐拿下，成交价25.61亿元，溢价率约9.5%，成交楼面价约为2.518万元/平方米。据土地出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格约为5.18万元/平方米。 

此外，当天少有一宗位于崇明区的陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块由建发竞得，成交价6.263亿元，溢价率约12.9%，成交楼面价约为1.45万元/平方米。据土地出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格约为3.14万元/平方米。截至目前，该地块是上海集中土拍中排名前列溢价率超过10%的地块。

来源：新京报