挂地!东海岸新溪片区首宗商务用地!起拍楼面价1191元/㎡!

2月27日，东海岸新城新溪片区挂地！

这是新溪片区首宗挂牌的商务金融用地；而且也是B组团首次挂地！

地块信息

该地块位于汕头市东海岸新城新溪片区B07-02（之一）地块，面积33333.5㎡（约50亩），是一宗商务金融用地。

○ 使用年限 40年 

○ 容积率：≤ 5.0 

○ 建筑密度：≤ 25

○ 绿地率：≥30%

○ 建筑限高：≤140米

○ 停车率：不低于每100平方米建筑面积1个停车位

该地块起始价为19850万元，综合起拍楼面价1191元/㎡，加价幅度100万元/次，将于2021年4月2日上午10时出让。

地块主要用途还包括商务金融、旅馆以及零售商业，部分将建服务型公寓等。

周边项目

目前，新溪片区已聚集了华润、中海、中交、鲁能、龙光、上坤等多家品牌房企。目前，润溪府正进行新品加推，而中海的悦江府也已召开了产品发布会。

值得一说的是，这是东海岸新城新溪片区首宗挂牌的商业地块；

根据华侨试验区官网介绍，新溪组团将重点建设行政办公、高端居住、文化体育等功能，打造办公居住一体化发展的生态型滨海新城。

土拍预告

在新津片区可出让宅地逐渐减少的情况下，东海岸新溪片区成为了下一个香饽饽；除去今日挂牌地块，3月份就有另外3块宅地出让。

01：00218地块：3月11日15时出让

● 用地性质：城镇住宅用地

● 实用地面积：21067.1平方米（31.601亩）

● 容积率: 2.0＜a≤3.5

● 建筑密度：≤25%

● 绿地率：≥30%

● 起拍价：31920万元

● 起拍楼面价：4329元/平

02：00231地块：3月12日10时出让

● 用地性质：城镇住宅用地

● 实用地面积：25651.7㎡（折合约38.478亩）

● 容积率: 2.0＜a≤3.5

● 建筑密度：≤25%

● 绿地率：≥30%

● 起拍价：38660万元

● 起拍楼面价：4306元/平

03：00310地块：3月12日15时出让

● 用地性质：城镇住宅用地

● 实用地面积：14227.3㎡（折合约21.341亩）

● 容积率: 2.0＜a≤3.5

● 建筑密度：≤25%

● 绿地率：≥25%

● 起拍价：21950万元

● 起拍楼面价：4408元/平

3月即将到来，让我们一起期待3月份的汕头土拍市场吧，究竟花落谁家，敬请期待！