汕头龙湖新增学校一所!金九喜迎楼市首周开门红!

2017年9月05日| 019期

粤星会商业周报

一 周 · 我 城

1  金阳小学正式投入使用 | 头条 

9月4日，龙湖区又一新建学校——金阳小学大悅校区正式投入使用。该校设置24个班级，为周围4个片区的适龄儿童入学提供逾1000个优质学位。首批200名一年级新生将在今年9月入学。

2  濠江区多个重点合作项目签约仪式

9月4日上午，濠江区举行一批重点合作项目集中签约暨启动（用）仪式，与广东潮宏基实业股份有限公司、中关村新型电池技术创新联盟、上海耐威克宠物用品有限公司进行签约，并启动美丽乡村示范村建设项目、保辉·海悦城项目和汕头恒大·金碧江湾项目，汕头市博雅实验幼儿园项目也正式启用。

3  汕头经济特区城镇公租房保障方法 

近日我市出台《汕头经济特区城镇公租房保障办法》，于今年10月1日起施行，适用于特区范围内城镇公租房保障及监督管理。《办法》要求，政府通过新建、配建、改建、购买、租赁、接受捐赠等方式筹集公租房。公租房建设项目应遵循满足基本居住需求原则，符合基本建设程序规定，执行住房建设标准及建筑工程质量安全、消防安全、节能和环保等标准。

4  到2020年我市城镇化率达75%

近日，《汕头市新型城镇化规划（2016—2020年）》由市政府提请市十四届人大常委会第六次会议审议并获得通过。《规划》明确提出我市推进新型城镇化的总体目标——到2020年，全市常住人口城镇化率达到75%，努力实现约25万本市和12万外市农业转移人口及其他常住人口落户城镇。

一 周 · 国 内

（一句话播报）

- 8月28日，WeStore 在腾讯微信总部所在的广州 T.I.T 创意园开业，既为微信品牌形象店，也是小程序官方线下购物体验店。

- 8月28日，苏宁全国排名前列无人店——苏宁体育Biu正式开业，店面位于南京徐庄苏宁易购生活广场，是苏宁智慧零售的一个全新的线下应用。

- 近日，全国排名前列以收纳为主题的美学生活买手店“Editor”开业，日本建筑师青山周平操刀设计。

- 继去年11月宣布全面退出中国内地市场后，英国马莎百货近日又宣布出售其香港、澳门业务特许经营权。

- 商务部发布2017年第二季度《中国购物中心发展指数报告》显示，2017年第二季度中国购物中心发展指数为64.8，环比排名前列季度回落3.5。

一 周 · 楼 市

（2017. 8. 28 - 2017. 9. 03）

金九首周量涨价跌

喜迎开门红！！！

1 上周汕头市一手楼共成交1667套，成交量环比上升了35.09%；成交均价9346元/㎡，均价环比微跌0.56%。

2 上周汕头市一手楼成交面积逾15万㎡，成交总价超14亿元；

3 上周汕头市高层住宅共成交1090套，成交量环比上升35.91%；成交均价8733元/㎡，均价环比下跌1.53%；

4 上周汕头市二手楼共成交260套，成交均价3861.21元/㎡；

5 上周中心城区二手楼交易：金平区成交145套，龙湖区成交107套，濠江区成交4套。

区域成交方面，截止9月3日，濠江区成交均价14467元/平方米，以2046元差距再次领跑汕头区域房价；龙湖区成交均价为12421元/平方米，排名第二；金平区成交均价8515元/平方米。

一 周 · 商 铺

（2017. 8. 28 - 2017. 9. 03）

1 上周汕头市一手商铺共成交12套，数量与上周持平；成交均价19000元，环比上周下降了9.33%；

2 上周汕头商铺成交面积为1666.65㎡，成交总价3130.22万元。日成交量较大在8月28日，成交量5套，均价较高点出现在8月31日，达到24701元/㎡。

3 市级商圈租金水平为36——177元/㎡/月，城东商圈租金水平为49——121元/㎡/月，城北商圈租金水平为37——103元/㎡/月，广厦商圈租金水平为40——111元/㎡/月；