珠港新城持续升温热度不减,海琴湾内海新品火热加推

上个月珠港新城商服地块的出让，让一向备受关注的珠港新城瞬间火热并持续升温。

                                                                    （华侨经济文化合作试验区规划范围示意图）

说起珠港新城，它南临内海湾，是华侨经济文化合作试验区的重要组成部分，未来将成为集聚龙头企业、上市公司的总部经济体，是未来重要的CBD中心，也是粤东地区区域总部的核心驱动。

目前，珠港新城共有8宗商服用地出让，太安堂、超声总部大厦、联泰新城中心、潮商总部大厦、金东海科创中心、龙光进驻，未来将集聚一大批总部企业及商务配套，助力汕头扩容提质。

                                                                                      （珠港新城总控规划）

势头发展良好的珠港新城，自然吸引众多人的眼光。

那么，今年的珠港新城供地如何呢？

未来的珠港新城，实力不凡！这里将汇聚八方精英，欣欣向荣引领汕头前沿生活标杆。但对于商服地块较多的珠港新城，住宅资源却较为稀缺！

根据《汕头中心城区2017年度国有建设用地供应计划》，华侨试验区计划组织供应总量2669.555亩，其中：商服用地1507.280亩，住宅用地901.691亩……但珠港新城只新增商服用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，无新增住宅用地！

                                                                     上图为部分表格截图（源自国土资源局）

珠港新城东片区作为“滨海高端住宅社区”组团未来除了将配置多个新型市政基础设施配套外，仅规划六大住宅用地板块，住宅资源稀缺，配套资源丰富。俗话说“物以稀为贵”，在这寸土寸金的地方，拥有多配套坐享区位优势的楼盘势必广受市民追捧。

                                                                                  （珠港新城夜景效果图）

由百强房企敏捷地产进入粤东打造的排名前列滨海精品社区——【敏捷·海琴湾】正是处于滨海高端住宅组团内，周边环绕五大主题公园，东西两面分别规划有两个中小学及幼儿园，距离海滨路约200米，3.5的低容积率（其中住宅容积率2.93，零售商业容积率0.5），大手笔匠造低密度（裙楼建筑密度29.8％，塔楼建筑密度是16.0％），打造超30%的高绿化率和可使用面积超九成的户型，约超70米宽阔景楼间距，通透采光，让每位业主奢享阳光的沐浴。

珠港新城的区域价值，地段价值、生活配套成熟，都是其他区域不可比拟的。加上今年无新增住宅供货，“房票”弥足珍贵，无论是投资还是自住，敏捷·海琴湾价值更加凸显，目前加推二期内海新品优质房源，户型方正可使用面积超九成，新推4、5座房源均为双园心佳品，认筹即享2万抵5万。

                                                                                    （敏捷海琴湾项目鸟瞰图）

敏捷·海琴湾二期内海新品火爆认筹中！认筹即享2万抵5万！

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