确定要错过吗?新溪片的房价问题,官方正式回应来了...
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汕头《民声热线》节目作用于交流解答听众、观众、网友关心的民政热点问题，自开办以来，便好评不断。
近日，汕头自然资源局领导上线该节目，正式回应了东海岸新城新溪片区的房价问题。如果你们想了解确切答案，那就接着往下看：
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新溪片区大面积地块供应会否让这里地产价格降价更加明显？
龙湖区新溪片区位于华侨试验区、高铁CBD等区域周边，是我市未来发展的重点区域。为加快区域建设、推动城市发展，落实稳地价、稳房价、稳预期要求，保证我市土地市场稳定，我市前期加大了上述区域土地供应力度。随着该片区建设初步形成规模，结合国家房地产政策及土地市场实际情况，预计未来土地供应节奏将逐渐放缓，对地产价格应不会造成较大压力。
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汕头东海岸新城，新溪片区大面积地块供应还有吗？
东海岸新城、新溪片区处于汕头经济特区核心地带，具备加快发展的条件和潜力，是我市未来发展的重点区域。经前期开发建设，上述片区已初步形成规模，后续将以产业引进和城市配套建设为主，构建区域产业集群，提升城市品质。
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目前汕头的用地情况是怎样的？
用从今年前4个月份的土地成交来看，我市土地供应节奏平稳，土地交易量对比同期无增长。
延伸阅读
看完以上问题，你们对于现在的新溪片区又是否有全新认识？
依照我的理解，未来新溪片区整体房价还是趋于一个稳定的趋势，至于供地方面，未来一段时间会以配套用地为主，用于提升新溪片区的居住品质。
了解新溪片区的人都清楚，目前配套确实属该片区一大弱势，这也是未来新溪片区将以配套用地供应为主的原因。以下，也为大家带来新溪片区的配套盘点。
01
交通方面
交通方面绝属整个东海岸新城的优势，单看新溪片区就规划了“四横八纵”13条市政道路，全长28公里，包括1座600米的跨主河涌隧道，3座跨主河涌桥梁和7座跨支河涌桥梁。
其中，下穿主河涌的南岭路隧道已完成底板和侧墙施工，隧道顶板施工已过半，预计6月底完成主体结构建设。3座跨主河涌桥梁完成钢箱梁架设，正在进行桥面系施工。
同时，韩津路、武夷山路、南岭路等要道，已进行沥青铺设工作。
02
教育方面
由中海代建的九年一贯制金阳学校以及汕特中心幼儿园都位于新溪片区，据了解，当前幼儿园、金阳学习小学分部均已成功封顶。
金阳中学效果图
幼儿园效果图
此外，还有另一所九年一贯制学校——金中学校也已计划在建，项目推进顺利的话，预计2024年就能投入使用。
03
产业方面
拒不完全统计，已经确定入驻新溪片区的产业项目有深汕数字科创产园、立讯全球电子信息产业中心、深圳市汕头商会科技园、中国联通粤东5G创新运营中心。
其中，深汕数字科创产业园已全面开工，已有1栋建筑封顶；立讯全球电子信息产业中心项目地块已平整完毕，周边均围起围栏。
除上述所谈，还有东海岸排名前列所3甲医院——国瑞医院（已封顶）；汕头目前规模较大的公园——侨韵公园（建设中）均在稳步推进中。
对比各项配套较为醇熟的新津片区，新溪片区确实还存在很大的进步空间，不过客观点看，开发仅两年多时间的它，发展速度还是很值得肯定的。
未来新溪片区伴随规划内的各项配套落实，它又是否能如愿成为未来市中心，也让我们拭目以待。
资料来源：汕头市人民政府门户网站、汕头橄榄台
整理：汕头房产焦点
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