城会玩!溢价率135% 碧桂园壕夺73亩优质宅地

鮀城早知道 2018-06-02 09:55
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5月至今多宗土拍战况:迎来了雅居乐、锦骏、宜华、威顿科技等开发商,今日潮南地块会有什么亮点?赶紧来看下。

5月至今多宗土拍战况:

迎来了雅居乐、锦骏、宜华、威顿科技等开发商

今日潮南地块会有什么亮点?

赶紧来看下

此次挂牌出让的用地位于潮南区胪岗镇泗黄村省道洋(原珠江啤酒厂),实用地面积48760.64平方米(73.141亩),起拍价48200万元,起拍楼面价2471元/㎡,本次地块有碧桂园、龙光、雅居乐、恒大等十多家知名房企激烈争夺,最终由碧桂园 11.33亿元成功揽获,折合楼面价5809元/㎡,溢价率135%!

15:19 突破此前龙光阳光御府楼面价(3305元/㎡),成为潮南新地王!

15:47 突破潮阳区金亨利地块楼面价(4069元/㎡),超越潮阳最高地价纪录!

宗地成交信息

宗地位置

宗地红线图

据悉,今年3月,珠江啤酒率先公布了关于汕头公司停止生产的公告,公司称,根据发展战略,结合实际情况,决定汕头公司正式停产,后续进入停产后清理工作。

项目原为汕头珠江啤酒厂,目前拟改造为住宅用地,配套地下二层停车场,地下一层可建地下商场,可建商业服务设施不超过地块总建筑面积的10%,应规划不低于5%配建公租房,项目容积率>2.0;≤4.0,绿地率≥25%。

项目现状图

地块信息

本次地块地理位置较好,周边成熟小区有联泰君豪花园帝璟苑,巴比伦等成熟小区,离潮南区政府的直线距离大约一公里,还有巴比伦打造CBD集中商务圈、潮南民生医院、振武医院、汕头市六都中学、泗黄学校等生活教育配套。

潮南目前已有联泰地产、雅倩置业、龙光地产等知名房企入驻。

开发商简介

碧桂园

此前传闻碧桂园本次潮南地块势在必得!

碧桂园集团目前已在龙湖、澄海、潮阳、南澳县等区域揽获多地,本次首次进驻潮南,更加全面布局汕头区域市场。

土拍真会玩,以后还怎么买房?

潮南市民

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6月26日16:00

还有一宗澄海商住地块土拍,敬请留意!

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