揽金近7亿元!中海2天拿地2宗!中鑫地产又是什么来头?

今日，东海岸新城又拍地啦！

昨日下午，东海岸新溪片区成功出让一宗住宅用地；时隔不到一天，该片区再度迎来土拍，战况如何？

10时：东海岸新溪片区00231地块

○ 起拍价：38660万元

○ 起拍楼面价：4306元/㎡

○ 竞得者：汕头市中海宏洋地产有限公司

○ 成交价：4.28亿元

○ 成交楼面价：4774元/㎡

15时：东海岸新溪片区00310地块

○ 起拍价：21950万元

○ 起拍楼面价：4408元/㎡

○ 竞得者：汕头市中鑫房地产有限公司

○ 成交价：2.65亿元

○ 成交楼面价：5332元/㎡

00231地块：中海地产竞得

10时，位于汕头市东海岸新城新溪片区的00231地块迎来出让。

最终由汕头市中海宏洋地产有限公司以4.3亿元将00231地块收入囊中，成交楼面4774元/㎡。

 ·项目信息· 

○ 实用地面积：25651.7平方米（38.478亩）

○ 容积率:  2.0＜容积率≤3.5

○ 建筑密度：≤25%

○ 绿地率：≥30%

○ 建筑限高：≤150米

○ 土地年限：70年

据悉，地块还需配建以下配套设施：

○ 防护绿地（00232地块）及其附属设施；

○ 幼儿园（00228地块）

当中，幼儿园用地位于东海岸新城新溪片区A组团00228地块，用地面积10911.7平方米（约16.4亩），且总办学规模不少于28个班。

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地块现状为净地，须在土地移交使用之日起1年内动工建设。

00310地块：中鑫地产竞得

15时，隔壁00310地块也成功出让！总面积折合约21.3亩！

汕头市中鑫房地产有限公司突出重围，以2.65亿的成交价夺得该地块！

其中成交楼面价为5332元/㎡，溢价率20.96%。

 ·项目信息· 

○实用地面积：14227.3平方米（21.341亩）

○ 容积率: 2.0＜容积率≤3.5

○ 建筑密度：≤25%

○ 绿地率：≥25%

○ 建筑限高：≤150米

○ 土地年限：70年

东海岸-新溪片区

截至今日，新溪片区已聚集了华润、中海、中交、鲁能、龙光、上坤等多家品牌房企。

汕头市中鑫房地产有限公司是汕头市中恒投资集团有限公司旗下公司；

汕头市中恒投资集团有限公司成立于2018年1月，注册地为潮阳区，法定代表人为黄俊东。其旗下共有四家注册公司，分别为汕头市中科房地产有限公司、汕头市中潮房地产有限公司、汕头市中鑫房地产有限公司、汕头市中科物业管理有限公司。

据闻，该集团与金亨利有着密切联系

值得一提的是，就在昨日，中海地产以3.7亿再度取得新溪片区约31.6亩地。（☞☞点击回顾：单日成交近6亿！碧桂园再进牛田洋！中海力夺东海岸31亩宅地！）

中海地产在东海岸新溪片区竞得4宗地块，总面积约327亩。

截至今日，东海岸新溪片区成功出让10宗住宅地块，总面积高达900亩，成交总价超110亿元。

根据华侨试验区官网介绍，新溪组团将重点建设行政办公、高端居住、文化体育等功能，打造办公居住一体化发展的生态型滨海新城。

按照规划，未来该片区周边将会有中小学、幼儿园、体育公园、肉菜市场、海滨观光公园、游艇码头等配套，未来区域价值将得到进一步提升。