一街之隔,共享配套,这两个热盘该怎么选?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
汕头有一些楼盘，相隔一条河、一条路，相同的配套与面积户型段，你会如何选择？
这不，今年入市有两大热盘，一条泰乐街，将他们划分开来！这两个热盘便是中光电上林府和三盛璞悦府。
首先，让我们一起回顾一下他们的土拍历程：
中光电上林府：2019年12月4日由华熙地产竞得，成交总价51106万元，成交楼面价5950元/平。
三盛璞悦府：2020年5月18日由三盛地产竞得，成交总价63653万元，成交楼面价6405元/平，成功获得“澄海新地王”称号。
他们在地段、交通、配套方面都几近相同，那两者不同在哪？
璞悦府VS 上林府
1● 建筑规划及风格
建筑规划
○ 三盛璞悦府：板式布局；8幢住宅+1所幼儿园
○ 中光电上林府：板式布局；5幢住宅
建筑风格
○ 三盛璞悦府：新中式风格
○ 中光电上林府：新中式风格
两个项目都采用“板式布局”，外立面均打造新中式风格建筑，震惊的是：两楼盘园林设计均采用“八境”东方园林风格，不同的是两者“八景”取义和内容不同；项目各有千秋，就如俗话说的“萝卜白菜各有所爱”；先一起来欣赏一下整体门面效果图：
三盛璞悦府：
三盛地产位列全国房地产企业46强，聚焦长三角区域、海西区域等国家核心战略区域，目前已于40个城市打造120余座精品项目。
三盛地产旗下的“璞悦系”产品，曾荣膺2019年年度品质美宅产品系的Top10。
它每一处“标杆之作”都是充分利用自身优势资源，用实力和信心赢取市场，赢得人心。
中光电上林府：
中光电是一家集液晶显示模组、摄像头研发、生产、销售于一体的高级高新技术企业，较少涉足地产行业，上林府也是中光电首次进驻粤东的项目。
论品牌影响、建筑水准，相较于中光电之下，三盛地产还是较有实力和经验的！
2●产品
户型面积
○ 三盛璞悦府：建面约105㎡、125㎡、135㎡，均为三房
○ 中光电上林府：42㎡、69㎡、105㎡、140㎡、127㎡，一至三房
从户型上看，璞悦府和上林府两者均有打造105㎡户型，我们一起来看看有何不同~三盛璞悦府：105㎡共有3个户型，均为三房，3个设计各有所长，亮点是主卧和客厅均带阳台；部分户型设计将客卧与其他2房分离，差异化作息，适合与老人居住。
上林府：
可打造成为4房2厅2卫，户型较为方正，利用率较大，朝南设计；超大宽景阳台设计使整个住宅空间更加连贯与通透。
相比较下，璞悦府的户型设计较多样，选择性多；上林府的户型则相对方正，可做到4房，空间利用率高。
3●项目配套
配套亮点
○ 三盛璞悦府：引进伯恩物业
○ 中光电上林府：采用智能化服务体系，或将引进中海物业（具体以官方为准）
三盛璞悦府：
由三盛旗下中国物业服务企业TOP29的伯恩物业直接管理。伯恩物业构建720°尊崇英式大管家服务模式，为业主打造“生活就在家门口”的便捷服务和超值服务。
上林府：
上林府将打造成智能社区，引入无感停车系统、智能安防系统、智能动态刷脸入户、“天使之眼”社区智慧监控等AI技术；此外，上林府的物业或将由中海物业或联泰物业管理。（具体以官方为准）
从周边配套上看，在地段、交通、配套方面两者都几近相同。
教育：邻近澄海实验高中附属小学、澄华小学、澄华中学等；
商业：2公里生活圈享有卜蜂莲花、猛狮国际广场等商业体；
医疗：澄海区人民医院、澄海区中医院、澄海仁济医院等；
交通：临近玉亭路、文冠路等多条交通主干道。
总而言之，各项目各有千秋，购买自己心仪的才是最重要的~
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
