​手握“过海隧道”王牌,汕头解锁新流量密码!入手南滨时机已到

“南滨？哦，不就是个爬礐石山的郊区”

如果，今时今日你还这样认为，

那可真错了！

迈嗒好事无通透，

一股改变南滨的力量，

正悄然而至！

南滨新城人流少、入住率低是当下无法避免谈及的问题，而造成这类问题的主要原因归根结底还是“交通难”。不过，即将开通的“汕头海湾隧道”就将很好化解南滨这一“通勤危机”。

△今日濠江丨官媒发布

汕头海湾隧道，全长6.68公里，这个“高级挑战工程”更堪称是中国海底隧道建设的里程碑。

隧道开通，排名前列，将直接贯通汕头内海湾南北两岸，隧道全程无红灯的设计更极力缩短南滨新城与汕头市区的通勤时间，真正实现“一湾两岸”。

第二，此隧道将通过虎头山隧道与南滨新城上各大主要干道相连，构成更为全面的交通网络。在规划中，该交通脉络还将延伸到潮南、潮阳等地。

也因如此，借助“过海隧道”这一王牌，南滨新城正逐渐找回场子。

隧道通车，将从根本上解决交通难题，至于南滨配套，现在也逐渐丰富。

首先，与「交通」一样备受吐槽的教育问题正逐步解决中。

按照规划，南滨新城整个板块拟建11所幼儿园、6所小学、4所示范性中学，以及一所九年一贯制学校。

据了解，除了现有的礐石中学、金山中学、博美幼儿园、博美小学外，金中南滨学校及文博幼儿园也已于去年开工建设。

其次，在商业上，潮宏基广场、粤东绿地中心都在有序建设中，排名前列大型商业综合体——中海环宇天地，也已定于今年下半年开业。

△3月5日中海环宇天地签约仪式

而休闲体验上，更属南滨一大优势。

△潮汕历史文化博览中心（规划效果图）

地标性建筑潮汕历史文化博览中心的开放，吸引无数游者相继打卡，如今已经成为汕头一大网红圣地。

△潮汇天筑丨效果图

此外，项目总面积约9万平方的潮汇天筑（卓悦风情街）也已开工建设，该项目将打造成集文化、体验、旅游度假、餐饮娱乐为一体的沉浸式文旅主体商业街区综合体。

△潮汕文化公园丨效果图

在未来，潮汇天筑还将与潮汕历史文化博览中心、潮汕文化公园，一同构成潮汕历史文化博览园。

△图源丨张烈华影像、汕头橄榄台

对比2016年的南滨新城，现在的它早已从一片滩涂变为一座新城。

说回南滨发展，年底即将举办的亚青会也为它创造又一机遇。

△汕头游泳跳水馆（图源丨汕头发布）

借助亚青会东风，南滨新城除了当地城市面貌整体升级之外，汕头游泳跳水馆的建成同样聚集了不少关注焦点。地标性体育会馆的存在，对于提升板块价值自然也有一定帮助。

事实上，亚青会除了是南滨机遇，更是汕头机遇，届时汕头能否凭借亚青会成功“出圈”也是非常值得期待的事情。

谈及南滨，自然会有人拿它与东海岸进行对比。

正如大家所看到的一样，眼下南滨整体配套确实比不上东海岸，可你不妨回看十年前的东海岸，那时又有什么？

△东海岸对比照（图源丨南方+、汕头发布）

随各项规划逐步兑现，东海岸决然蝶变成宜居新城，眼下东海岸在售项目也几乎“万字起步”，房价更成汕头楼市风向标。

正如东海岸的前期发展一样，如果你对现在的南滨爱理不理，未来的它你可能就高攀不起了。

了解下，南滨片区现在有3个公寓项目，7个住宅项目，较低售价只需8字头。

有读者说过，开发后南滨新城，对于汕头而言是“小香港”的存在，纵使它发展脚步较缓，可随南滨潜力值的逐步显现，可以预见，它成为下一个东海岸不过就是时间的问题而已。

至于在买房这个领域，所谓众口难调，现在是不是入手南滨的至好时机，也只能交由各位看客自己判断了。