全该想无!东海岸新溪超42亩宅地,终止挂牌出让了!

今天，本来会是东海岸新溪片区42亩宅地的出让时间，可没想到，这宅地临拍前期却被终止出让。

昨天（5月5日）汕头自然资源局发布一侧通告：原定于今日（5月6日）上午10时竞拍的东海岸超42亩宅地已终止挂牌出让。

▋占地超42亩，起拍价39900万元

该宗地块位于汕头市中阳大道与南岭路交界西南侧，总面积约28244.1m²（42.4）亩，其中，住宅面积约26831.9㎡，零售商业面积约1412.2㎡。

主要用途为城镇住宅-普通商品住房，起拍价39900万元，起拍楼面价3532元/m²，容积率1.0＜R≤4.0，绿地率≥35%，建筑限高≤110米，土地使用年限70年。

根据要求，该宗用地还需按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施，并与住宅建筑项目同步规划、同步建设、同步竣工验收、建成后无偿移交属地街道办事处按照规划用途安排使用。

▋ 地处新溪片区，已成东海岸热门置业点

也许以前很多人都会将东海岸形容为“鬼城”，可伴随东海岸不断升级优化，仅是这个五一假期，东海岸就被堵得水泄不通。看回该宗地块所涉及的新溪片区，毫无疑问更成当下东海岸极具前景的置业区域。

新溪片区作为东海岸第二个发展的区域，一方面可以借鉴“先行者”新津片区的发展，另一方面，新溪片区作为东海岸占地面积较大的核心区域，未来开发完成也将成东海岸较具发展前景的板块。

伴随建设速度的不断推进，新溪片区当下拥有的各项配套也正不断完善中。

据了解，新溪片区内由于中海代建的两所学校——金阳学校、汕头中心幼儿园均已开工建设，其中，金阳学校小学部已成功封顶，预计明年投入使用。

而在今年3月份，金中教育集团也官宣入驻，开办一所实用地面积约65亩的九年一贯制学校，规划小学≥54班，初中≥24班。值得一提的是，今天所谈及的被终止出让地块，正位于该学校旁。

其他配套方面，该片区内正规划建设首座综合文化活动中心；东海岸排名前列个三甲医院——国瑞医院，已成功封顶；而且，汕头市目前规划较大的休闲公园——侨韵公园，也已经启动施工建设。

▋ 片区内9盘在售，较低售价8字头起

伴随各项配套不断完善，截至目前，已有八个楼盘立足新溪片区。据了解，这9个在售楼盘分别为润溪府、观澜府、悦江府东区、悦江府北区、蔚蓝湾、保利天汇、上坤中梁檀悦府、龙光誉境阳光花园、龙光誉禧阳光雅园。

项目在售均价在8字头-1.25万/²区间内，其中，龙光在售两个项目，较低售价为8字头起。

▋月中还有一宅地出让

话说回来，此次地块突然终止挂牌出让属实叫人想不到，后续该宗用地是否会重新挂牌？是否会调整用地指标，后续我们也将持续关注。

另外，这个月中（5月16日）澄海还有一宗宅地将挂牌出让，如果对此感兴趣，届时也不要错过了哦。