下半年房地产开局全线遇冷!四大龙头房企销售额全面下滑

鮀城早知道 2019-08-07 09:36:11
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业内专家指出,7月份销售额下降有一部分“淡季”原因,但近期各地纷纷加码房地产调控,预计未来数月楼市仍难言乐观。

业内专家指出,7月份销售额下降有一部分“淡季”原因,但近期各地纷纷加码房地产调控,预计未来数月楼市仍难言乐观。

春江水暖鸭先知,龙头房企的表现,可以看出下半年低迷的楼市。

近日,碧桂园、万科、恒大和融创四大房企相继发布今年7月份的销售情况。

尽管其中的三家房企今年前七月的销售额同比去年仍有上涨,但是7月单月的销售额环比6月却全线下跌,且跌幅不小。

业内专家指出,7月份销售额下降有一部分“淡季”原因,但近期各地纷纷加码房地产调控,预计未来数月楼市仍难言乐观。

碧桂园公告显示,公司及附属公司连同其合营公司和联营公司,于2019年7月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币425.7亿元,较2018年7月同比增加16.03%。不过值得注意的是,今年6月份,碧桂园的权益销售额达到603.9亿,7月的销售额可谓缩水不少。

无独有偶,万科公告显示,2019年7月份实现合同销售金额人民币481.9亿元,与去年同期的451.4亿元基本持平。

不过481.9亿元的销售额,较2019年6月份663.9亿元的销售额同样大幅减少。

8月5日,中国恒大集团发布公告称,该集团物业在2019年7月份的合约销售金额约为人民币404.5亿元,合约销售面积约为383.6万平方米,合约销售均价约为每平方米人民币10543元。

南都记者了解到,在今年6月份,恒大的销售金额为502.6亿元,这也意味着7月份恒大销售额也有约20%的减幅。

此外近年来销售额增长迅速的融创中国,7月份实现合同销售金额约411.5亿元,环比6月507.9亿元的销售额,亦减少了19%。

来源:南方都市报

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