看宜华城商铺为你演绎“天时地利人和”

距离宜华城三期火爆开盘场面还不到1个月，项目一期洋房铺面也即将面世，作为粤东地区首屈一指的生态宜居大盘，宜华城自面世开始便吸引了众多汕头购房者的注意，项目的每一次加推、节点活动火爆程度无不为汕头市民津津乐道，也正因为如此，此次一期洋房铺面的面世更是让人充满无限遐想。

宜华城活动现场回顾

据悉，此次推出的洋房铺面位于宜华城7栋、11栋、16栋、20栋、21栋，总面积区间在57平-314平之间，我们都知道，对于所有的商铺投资，特别是新商铺投资，都要考虑商业变迁，城市规划，商圈转移，我们没办法单独培养一个商圈，但是我们可以跟着商圈走，跟着城市规划走，而目前，汕头的"一河两岸规划”毋容置疑乃是重中之重。

得天时

从全国大环境来看，2017年，是中国新一轮商业地产腾飞的一年，据2012-2016年商业地产数据显示，2016年全国商业地产开发投资同比增幅扩大3.3个百分点至7.5%；全国商业营业用房开发投资增幅扩大6.6个百分点至8.4%。由此可见，无论是商业的开发投资额还是开工面积，均在备战2017，与此同时，受“脱虚就实”国家大政策环境影响，资本市场正在受到严格管制，从股市到险资、从金融理财到新概念投资，曾经狂飙突进的泡沫化资产投资无不被死死摁住，"资产荒"弥漫，百姓的投资渠道正变的日益狭窄，可投资的方式日益稀少，这种环境下，不动产投资尤其是商铺投资价值愈加凸显。

而从城市投资小环境来讲，从2016年末开始，汕头土地市场以及住宅市场可谓是如火中天，各个区域楼面价不断刷出新高，汕头房价也是一路上涨，据相关数据，2017年5月汕头楼市销售76.33亿元,环比4月上涨30%，自2012年汕头楼市有网签数据开始，汕头楼市成交量较低的是2013年8月的521套，2017年5月则是创5年来单月成交之最，成交了6877套，刷新了楼市的成交记录，因此，无论是全国的大环境，还是汕头楼市氛围，都是应该算是入手商铺的好时机。

占地利

宜华城位于新津河两岸与324国道交汇处，拥有便捷的交通优势与少有的滨河景观资源，2014年，国务院正式批复同意在汕头经济特区设立华侨试验区，建设21世纪海上丝绸之路重要门户。东区就成高度聚焦的新中心城区，依托城市经济中心东移发展的红利，宜华城占据较佳位置，真正意义上享“一河二岸”18大特色生态景观带，另外国道324线贯穿项目南北，北临沈海高速外砂出入口、汕樟路北段，南临泰山路，潮州、揭阳机场一线直达，毗邻汕头高铁站，轻轨2号线站点更设站口于此，路通则财通。省一级名校金珠小学（九年制）、汕头经济特区中心幼儿园也相继落址于此。配套资源更有商业、公寓、肉菜市场、卜峰莲花超市、观河长廊等，生活配套便利齐全。

“一河两岸”规划效果图

宜华城区域交通图

聚人和

在未来，宜华城的居住人口将会超过2万人，而直接辐射周边的人口将超过10万，最终会形成一个大规模的生态健康大城，对商业、购物的需求增长将会很快，对此，宜华城将借助自身品牌实力，在新津河畔打造4.8万平米规模商业配套，1.1万平方米办公配套，其打造的圣马可广场，也将传承宜华城的欧洲风情底蕴，致力于打造为涵盖商超、美食广场、KTV娱乐、影院的全家庭型24小时休闲娱乐目的地。

同时，世界500强企业【卜蜂莲花】大型商业体的强势联盟，也将带动整个周边区域的消费氛围，卜蜂莲花作为世界500强商超，目前已是中国较大的外资连锁零售企业之一，在中国拥有近80家门店及多个配送中心，粤东四市分店已达10家，其作为进入汕头市最早的国内连锁超市，已有的三家运营良好的商超，证明了世界500强城市分析和市场调研的能力，签约之时，卜蜂莲花负责人表示之所以选择将【卜蜂莲花】落户宜华城，是基于对汕头市未来发展前景的一致看好，也是对宜华城品牌实力和商业规划的认可，更是对对当前区域前景的期待。从纽约华尔街，到北京的西单、上海的徐家汇，每个城市都有自己的繁华圈子，而宜华城商业街也将是新津河畔的繁华圈子，是新津片区价值的高度浓缩。

翻手城央繁华，覆手自然鲜氧，随着未来一河两岸规划的的建设，新津片区的发展，相信宜华城的价值必定会水涨船高，有眼光的投资必定会得到较大的回报！

宜华城展厅地址：汕头市汕汾路正大体育馆内