房子还没盖就得3.6万/㎡!这块地起拍楼面价创历史新高

鮀城早知道 2019-08-21 10:08:48
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广州市中心的旧厂房,果然遍地是“黄金”。

广州市中心的旧厂房,果然遍地是“黄金”。

今日,广州一口气挂出三宗宅地,总起拍价接近68亿元。

值得注意的是,位于荔湾区的冷冻厂地块,一线临江,起拍价高达36060元/平方米。

南都记者了解到,这是广州史上起拍楼面价最高的地块。

广州,不是没有楼面价高过3.6万/㎡的地块。

在2017年,海珠区广纸新城的原广东轻工机械地块,在经过182轮竞价后成交,楼面价达到 55437元/平,成为目前广州史上楼面地价最高的地块。

但是当时该地块的起拍楼面地价,也仅为17377元/平方米。

而今天广州挂出的荔湾冷冻厂地块,起拍总价达到30.145亿元。而计算容积率建筑面积为83597平方米,合计楼面地价为36060元/平方米,成为广州起拍楼面价最高的地块。

目前,荔湾区的最高楼面价记录为广钢新城219地块,41582元/平。

而该地块限制的最高楼面价为45000元/平。

公告显示,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人,凡接受最高配建面积的竞买人可参与竞自持商品住房面积,竞价阶梯为该宗地商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

除此之外,今天广州还挂出两宗位于花都区的巨无霸地块,位于花都区商业大道北一地块,起拍楼面价为16177元/平;花都区工业大道南三地块一期地块,起拍楼面价12570元/平。

来源:南方都市报

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