成交量又双叒下跌!“金九银十”汕头楼市能否挽回局面?

不知不觉7月已进入尾声，五月至今，汕头楼市都没有回暖现象，成交量逐月下降，而成交价企稳，且小幅下滑。相信很多关心楼市的网友心中都有疑问：汕头楼市是否已触及天花板？

在2019上半年“金三银四”期间，就在所有人认为“小阳春”初现时，下半年伊始走势却不尽理想；七月将尽，“金九银十”很快到来，汕头楼市能否迎来新一轮小爆发？行情依旧不甚乐观。

不如先跟小编来看看，7月第三周的网签成交数据透露什么信号！

一周楼市成交环比

从成交环比看来，高层住宅的成交量并没有回升，继续下跌，而其他物业类型成交量保持平稳，值得细究的是商业的成交量，相对比7月开头（7.1-7.7商业成交量为0） ，这样的回升是否正常呢？

上周高层成交环比

7月17日汕头高层住宅的均价突破“万”字头了，明显看出，这周的住宅均价波动较大。且成交套数成交量疲软，较高峰值仅到达50套。

房价地图

从区县住宅成交数据看，各区县成交均价上升、下降幅度均不明显; 从成交套数来看,就龙湖和金平的成交套数就占总城区的70％。

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