成交量又双叒下跌!“金九银十”汕头楼市能否挽回局面?

鮀城情报局 2019-07-23 10:11:58
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很多关心楼市的网友心中都有疑问:汕头楼市是否已触及天花板?

不知不觉7月已进入尾声,五月至今,汕头楼市都没有回暖现象,成交量逐月下降,而成交价企稳,且小幅下滑。相信很多关心楼市的网友心中都有疑问:汕头楼市是否已触及天花板?

在2019上半年“金三银四”期间,就在所有人认为“小阳春”初现时,下半年伊始走势却不尽理想;七月将尽,“金九银十”很快到来,汕头楼市能否迎来新一轮小爆发?行情依旧不甚乐观。

不如先跟小编来看看,7月第三周的网签成交数据透露什么信号!

一周楼市成交环比

从成交环比看来,高层住宅的成交量并没有回升,继续下跌,而其他物业类型成交量保持平稳,值得细究的是商业的成交量,相对比7月开头(7.1-7.7商业成交量为0) ,这样的回升是否正常呢?

上周高层成交环比

7月17日汕头高层住宅的均价突破“万”字头了,明显看出,这周的住宅均价波动较大。且成交套数成交量疲软,最高峰值仅到达50套。

房价地图

从区县住宅成交数据看,各区县成交均价上升、下降幅度均不明显; 从成交套数来看,就龙湖和金平的成交套数就占总城区的70%。

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