春天!3月成交超3000套!汕头多个新盘轰炸!

阳春三月，万物复苏。返乡置业热潮过后，三月小阳春浪潮也悄然离去。

2021年排名前列个季度已经结束，3月汕头楼市情况如何？我们用数据说话，一起来看看3月动态~

-3月楼市数据-

据统计数据显示，一手住宅网签成交共计3090套，相比2月份的2050套，环比增长50.7%。

具体到区域方面，与2月份相比较，整个3月份仅有潮南区的成交量处下降趋势。

成交量较高为龙湖区，成交套数为1283，环比增长高达97%；区居第二的是濠江区，成交套数为678；紧随其后的是金平区，成交套数为442。

从成交均价上看，龙湖区、金平区、濠江区和潮南区依旧上涨，但涨幅不大。

值得一提的是，潮阳区住宅网签均价从开年到现在一直在跌，这是否意味着有望跌回“五字头”？

从各用途销售情况上看，高层住宅共成交2362套，均价9726元/平；车位共成交680套，均价14825元/平；商务办公共成交61套，均价8258元/平。

汕头楼市今年3月份的销售数据，依旧给大家意外的惊喜；伴随着四月份的到来，汕头的楼市又有新盘规划的消息，一起来看看⑧~

-较新备案规划-

中骏·世界城一期-璟悦园

3月30日，官方发布了汕头骏宁房地产开发有限公司申请中骏·世界城(暂定名)《建设工程规划许可证》批前公示。

● 一期 - 璟悦园：规划9栋1-33层住宅楼，2栋1层配电房，1栋1层门房，二层地下室，沿街一层商业网点，总建筑面积170435.68㎡。

● 二期- 骏耀商业广场：规划1栋主体5层、裙楼2层商业综合体，一层地下室，总建筑面积155773.6㎡

● 中骏·世界城(暂定名)幼儿园：1栋3层幼儿园，总建筑面积4449.23㎡。

坤梁东海岸94亩项目

今年2月8日，上坤以10.88亿元总价竞得东海岸中阳大道南侧、国瑞医院东侧一宗约93亩地块。

近期，该地块正备案公示，项目名称为【坤梁置业汕头龙湖94亩开发项目】，建设10幢高层住宅（其中包含：31层4幢，30层6幢）。据悉，此项目为上坤和中梁两家房企合作开发。

中玺科技珠港新城地块

近日，华侨试验区发布广东中玺科技有限公司申请地块用地规划许可证批前公示。中玺科技珠港新城地块位于汕头市珠港新城总部经济园区B-01-05地块，地块原为超声用地。 

地块为商务金融用地，2020年11月，由广东中玺科技有限公司以7950元竞得。

盈熙华府（暂名）

盈熙华府（暂名）位于潮南区陈店镇广汕公路南、陈沙公路西（陈店镇人民政府南侧片区）；由汕头市中大工贸有限公司开发打造。两宗地合并后总用地面积为21402.59平方米（约32.1亩）。项目总建筑面积约119338平方米，计容建筑面积约95838平方米。

项目拟建设5幢住宅楼和1幢两层商业楼，住宅楼层数为11-31层，两层地下车库约23000平方米。本项目建设起止年限为2021年8月-2024年8月。

-楼盘活动-

碧桂园春天里

碧桂园春天里坐落于龙湖区万吉工业区沿江北路东侧，即汕头北区。项目规划建设4栋高层住宅，推出60-93㎡带装修住宅；项目将于4月3日开启房源登记；有兴趣可到F16购物广场二楼咨询了解。展厅现场有样板间可参观。

锦骏花语名轩

骏璟花语名轩位于澄海“玉亭路生活圈”，现推出清栋活动；推出78m²两房两厅，单价低至7字头起！现在所剩的房源不多，可到售楼处咨询。展厅位于玉潭路中冠华府商铺27-30号；另一个展厅位于澄华路与宁川东路交界处。

华银国际大厦

据中介朋友了解，华银国际大厦首层23席50-160㎡沿街商铺、2-6层40席250-500㎡钻石商馆于近期首推亮相，现正在做意向登记。

碧桂园濠悦湾

碧桂园濠悦湾位于达濠渔港经济区河中路和江北路交界处；住宅首推 2、3 栋，户型面积约 99-168 ㎡，目前剩余少量尾盘；现项目二期加推6栋，目前处于认筹阶段！此外，车位也正在火热认筹中，开盘当天享受“1万抵2万”优惠；项目车位将于4月3日开盘。

保利和府

保利和府臻稀车位于今晚（4月1日）荣耀开盘！

此外，保利和府二期主推建面约170㎡【天悦府】，现火热咨询中！